請教房屋交易所得稅

想請教賣屋可能要負擔得稅賦(土地增值稅跟房屋交易所得稅）
舉例是高雄市苓雅區99年買入2500萬（實價登錄之前），104年如果3200萬賣出，房屋現值100萬，土地現值1200萬，土地增值稅依網路試算約55萬
這樣隔年報稅需要如何報房屋交易所得稅呢（其它費用都忽略）
A.100萬*23%=23萬

B.（3200-2500）*100/1300=53.8萬

C.(3200-2500)-55=645萬

謝謝！為何有人申報後又被國稅局補稅的呢？



如果用B來申報，還會有被補稅的問題嗎？