最近我看上一間中西區的車墅
格 局：4房2廳4衛 - 1陽台1廚房
登記總面積：67.72坪(不含車位坪數)
主建物面積：67.72坪
附屬建物面積：-
公共設施：-
土地面積：24.59坪
樓別/樓高：5樓
屋 齡：12年
開價：1350萬
是還沒透過房仲看過內部
不過我看大隆建設好像評價還不錯
有透過google找到這一社區，所以跑去現場繞過
看起來是前面中庭，後面是車道
所以我在想～ 他的坪數應該還要再扣掉這些才對，所以室內不就更小
若這樣的開價，當初這一區不曉得成屋時是賣多少？ 或者我應該從多少下手才對？
關於台南市建商 大隆建設建案 一些問題?
1.請問這間建設公司算是在地老字號建商嗎?其相關建案品質可靠嗎?
2.議價過程售價1250萬 開價1150萬 經過一番周旋交付訂金時的售價為1050萬請問是否高於市場行情?
(購入建案為5樓透天新成屋地坪30坪總建面積260平方公尺)臨20米大馬路,不含裝潢地點 台南五期重劃區金城段
3.請問筏式基礎RC結構抗震程度好嗎?
以上煩請解惑 謝謝
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跟你自己要買的位置，價格，坪數…比較一下！
土地面積比你的還大，建物面績也比你的大，屋齡比你的小。價格比你的便宜。
當然這幾年房價有漲，但這樣的漲幅是否合理，自己思考一下！
你沒說實際位置，別人很難去幫你判斷ok不ok。
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