有趣的美國房地產資料庫 和 各年代獨棟房屋建造風格的整理報告

一個美國丹佛財務部門提供的房地產資料庫,這個房地產資料庫可以讓你透過房屋地址來查詢房價(actual value)和房屋的相關資訊,包含房屋的建造年份和房屋的建造風格等資訊。我不懂美國的房地產資訊,不清楚actual value是市值還是公告價值,但是從網路上找到一個討論串是關於一個short sale房子的買賣,屋主和買方都已經同意某一個價格但是銀行卻不同意因為售價太低了,所以是公告價值呢還是市值,哈,我還是不知道。
查詢網站:http://www.denvergov.org/Default.aspx?alias=www.denvergov.org/assessor

(1) 輸入房屋地址 例如『101 n albion st』
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(2) 顯示房屋的actual value和建照年份&面積,按下more可以顯示更多資訊包含房屋的建造風格
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(3) 透過GoogleMap的街景使用該房屋的地址可以查到其樣貌(圖片中左側二樓那棟)
這棟房子的面積是2189sf(約61.51坪),Actual Value為$651,500(約2019萬)
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另一個網站DENVERURBANISM則將這個資料庫的資料做一個整理,依據年份從1970年開始每十年為一個單位做一個統計資料,統計各個十年間新獨棟房屋的數量和分佈圖,並依據房屋的建造風格來分類,列出每個年代較具代表的建造風格,其報告可以當作是美國的獨棟房屋的建造歷史了,非常好玩的一份報告。
美國丹佛獨棟房屋建照的歷史資料整理:http://denverurbanism.com/2012/09/denver’s-single-family-homes-by-decade-2000s.html

一開始他談到Denver是從1858年建城,而1858~1970年還沒有獨棟房屋的紀錄,所以統計資料是從1870s開始,1870s在資料庫中找到25筆資料,他說還有25棟房子還跟我們存活在同一個時間,好玩,哈,因為在城市的發展過程中總不免會拆除一些舊房子。他在這25棟房子中整理出8種建造風格,並有加以描述。

例如
6. Second Empire. Constructed of red brick with a full mansard roof, this house was once a modest single story dwelling. The home once had an elaborate half length covered porch which was lost around the time it was remodeled and enlarged.
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1950s他則談到這十年是丹佛獨棟房屋建造最多的十年有31,000棟房子於這十年被建造。
http://denverurbanism.com/2012/05/denvers-single-family-homes-by-decade-1950s.html
他談到Ranch Style的房屋在這十年非常流行且到現在還有這樣的房子被興建。
例:Ranch Style的房子
2.Ranch. Typically asymmetrical single-story homes with very low-pitched roofs and broad, sometimes rambling facades. The eaves may be either boxed or open with the rafters exposed and have a moderate or wide overhang. Both brick and wooden facades are common, sometimes in combination. Modest traditional detailing, usually loosely based on Spanish or English Colonial precedents is common and frequently entails decorative shutters and porch-roof supports. Ribbon windows are common as are large picture windows in living areas. Top left (Belcaro), top right (Cory-Merrill). Bottom left (Harvey Park South), bottom right (Belcaro):
有趣的美國房地產資料庫 和 各年代獨棟房屋建造風格的整理報告
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到了2000s當然有很多現代化的房子被建造但是仿舊式的建築風格還是有新屋被建造
http://denverurbanism.com/2012/09/denver’s-single-family-homes-by-decade-2000s.html
例如Neo-Mediterranean新地中海風格
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例如Neo-French新法國風格
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我有時在路上看到仿古風格的建築物總是覺得他是在模仿,在21世紀的現代是不是就不能蓋這樣的房子呢,我想應該還是可以蓋吧!好的風格是歷久不衰的,依舊是美麗的,在21世紀蓋一棟100年前的風格房子也是可以的,在這自由民主的年代why not。

今天在網路上發現這個有趣的資料庫和整理報告跟大家分享。
2015-01-19 23:52 發佈
現在Ranch Style好像比較多,我也再找這一種房子中,就不知道這一波油價下跌,德州的房價不知道會不會大跌
北美的房子有的真的很典雅好看,都德式的也很好看說.
感謝分享
難得可以看到這樣的網站
可以好好欣賞不同風格的房子
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