一般委託(非專任約)要解約的話, 需要簽甚麼文件?

smartrader

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樓主

2015-01-15 22:21

需要簽甚麼文件?
還是口頭通知即可...

仲介是說口頭通知即可
我是半信半疑...

2015-01-15 22:21 發佈

文章關鍵字專任甚麼文件

THE666

THE666
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2樓

2015-01-15 22:33

真的不放心，去仲介公司，
把你的和他的合約拿出來，
上面畫XX，寫上作廢和日期，雙方簽名，搞定。

陳小春2525

陳小春2525
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3樓

2015-01-15 23:39

最好再帶支錄音筆。
但版上有屋主說請房仲賣屋就要給人家合理報酬。
故你可以選擇付2%，這樣應可順利解約。

嘻噹噗嚦嘶

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4樓

2015-01-19 18:54

一般約通常沒甚麼效力,所以口頭解約

用line或簡訊至少有訊息紀錄

鑰匙拿回,就很難帶看了,更不放心請去公司解約!!

沒有賣掉房子就沒有服務費問題

除非遇到以收斡旋在底價甚至高於底價,屋主反悔之下

這就有服務費的問題~畢竟仲介已辛苦找到買方,看如何與仲介排除合約(協商)

陳小春2525

陳小春2525
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5樓

2015-01-19 19:22

嘻噹噗嚦嘶 wrote:
一般約通常沒甚麼效力...(恕刪)

錯誤觀念，我只能說外行人要講贏內行人真的很難。
碰到這種事還是找善於不動產官司的律師吧。
很多屋主都打贏過一般約的官司，但不會擋人財路，請各位房仲爺放心冒泡花用違約金。

嘻噹噗嚦嘶

嘻噹噗嚦嘶
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6樓

2015-01-19 19:55

陳小春2525 wrote:
錯誤觀念，我只能說外...(恕刪)

不好意思我是仲介!!

我還真沒看過一般約要解約跑去要服務費的,

還是你就是這種人呢?

要錢也要拿出理由要~

陳小春2525

陳小春2525
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7樓

2015-01-19 21:05

嘻噹噗嚦嘶 wrote:
不好意思我是仲介!!...(恕刪)

這種事只有兩種人不知，其一為房仲，其二為假扮屋主的房仲。
不知也分為兩種，真的不知跟假的不知。
我不知你是屬於哪一種，就算你是真不知吧，但我不會教你。
我知道這些，只是不方便跟你說。

THE666

THE666
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8樓

2015-01-19 23:47

嘻噹噗嚦嘶 wrote:
不好意思我是仲介!!
我還真沒看過一般約要解約跑去要服務費的,
還是你就是這種人呢?
要錢也要拿出理由要~

一個只為了妖魔化仲介而發文的人，
你跟他認真甚麼？

點他的ID，看看他回應人家的內容都寫些甚麼就知道了。

陳小春2525

陳小春2525
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9樓

2015-01-20 0:41

THE666 wrote:
一個魔化仲介...(恕刪)

你這是嚴重錯誤偏差的觀念。
房仲界裡很多事只能做不能說，人家也不會免費教你撈錢技巧。
正所謂互相漏氣求進步，能領悟才能成為一位優秀的稱職房仲。
羨慕百萬房仲時請先看自己與對方的差別。

另外敢在01上承認自己是房仲的已有很大的勇氣，我可沒有在酸他反而欣賞的，畢竟人家不以當房仲為恥，基本上這種人確實是不會玩手段，但有很大的機率撐不到年中。

嘻噹噗嚦嘶

嘻噹噗嚦嘶
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10樓

2015-01-20 11:24

陳小春2525 wrote:
你這是嚴重錯誤偏差的...(恕刪)

不好意思我是仲介身分也是屋主身分

仲介不可恥有甚麼不敢承認

可恥的是只會打嘴砲鍵盤魔人...

你想學請私訊我...我不吝嗇教你業務技巧~但麻煩請你用心學
你想學請私訊我...我不吝嗇教你業務技巧~但麻煩請你用心學
你想學請私訊我...我不吝嗇教你業務技巧~但麻煩請你用心學

不要只會嘴上功夫耍耍嘴皮

很膚淺!!

另外,你口中所謂的這種人,我已經存活3年多了!

只會酸人,做人已經很失敗了我相信他的事業也不會好去哪

小弟出社會至今,最重要的不是學會做事.....是先學會做人!!

連人都不會做了......