我十年前買過預售屋
當時我買了B1的平面大車位
當時在權狀裡面登記的坪數大約是11坪多
我以為所有的車位應該都是這麼登記的，當然大小車位可能坪數會差一點
我前年賣掉之前的房屋，去年又買了另外一間預售屋
最近才發現在合約裡面車位(B4)登記的面積是大約15.多"平方公尺"
換算下來同樣大車位的坪數登記竟然才只有4.5坪多一點
想請教各位
為什麼會有這麼大的差異呢？這樣的差異有什麼影響嗎？
當然買的時候車位不是按照坪數大小計算的，而是按照大車位或小車位的價錢(當然地下幾層有差)來買賣的
突然發現車位面積"縮水"感覺有點怪怪的
PS. 兩個預售屋建商都是上市公司知名建商
JINDERLANDOFFICE wrote:
因為縮水的面積跑去大...(恕刪)
看了一下合約，寫的是
"...法定停車位，位於本建物地下第四層平面式停車位，編號XX...，其使用面積為地下一~四層停車場總面積扣除地下室各層公共設施面積後按車位數個別持分..."
看起來就是把所有地下1-4樓的面積扣掉公共設施後除以所有車位數。只是先前買過房子車位應該也是這麼算，但大小竟然差這麼多，很是奇怪。
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