今日朋友一早(可能因為受到柯p新聞影響)一直來line問我關於稅務的問題,雖然我是讀財稅的,但因為當初跟周公正在交往所以......
言歸正傳,她的問題大概就是...
1.大約3年前她朋友(簡稱甲)的父親,在板橋買了一間中古的公寓(近30年)一樓,因為父親年事已高,怕未來麻煩就直接登記在甲的哥哥名下,部份付現部份代款皆由父親支付(目前已還款完畢)總金額約400多萬.
(關於以上的部份會有被追討(查)贈與稅的可能嗎? 如果會被查到有可能會罰(付)大約多少?)
2.目前該屋的居住事實是由家中2老居住,但去年起該屋又被甲的哥哥拿去抵押貸款約400~500萬(不太清楚),這方面跟上提出的有甚麼連動的影響嗎?
3.去年甲的爸爸又在板橋以現金購買了一間中古的套房(400多萬),這次是直接登記在甲的名下,(自用住宅),這樣也有可能被追查(討)贈與稅嗎?(金額大約?)
因為他們是平常老百姓對於稅率的認知都不清楚,買屋也都自住非投資行為,只知道老了萬一登記在老人家名下將來會很麻煩所以想說直接登記給小孩.
想請問一般贈與稅的追朔期為多長,事實上金額不大容易被發現或追討嗎?如果追討或罰款對象是誰?(贈與者或受贈者?)
如新聞中所報導,父贈子錢買屋一般怕被追贈與稅都說是"借",國稅局要求出示"借據",這借據跟一般找第3人見證,自己寫一寫的那種不同吧?不然不會後補再造假就行?
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