如果房價要以低於市場行情賣，各位還會給仲介'賣嗎?

james6859

james6859
個人積分：0分
文章編號：53987418

0分

樓主

2015-01-11 9:07

各位大大好
看到最近很多房地產的新聞
很多房仲都說要以低於市場行情才賣得掉
如果要以低於行情來賣
自己賣是不是就好了

這樣再加上仲介費
各位還會想要委託仲介賣嗎?
還是有辦法簽約的時候談條件
如賣到一定價格給4%，若低於多少就遞減仲介費

2015-01-11 9:07 發佈

文章關鍵字房價市場行情仲介

khc90331012

khc90331012
個人積分：61分
文章編號：53987692

61分

2樓

2015-01-11 9:42

要是自己不方便帶看，會
要是本身就住裡面或附近自己帶就好

hahaaha

hahaaha
個人積分：4733分
文章編號：53987712

4733分

3樓

2015-01-11 9:44

james6859 wrote:
各位大大好看到最近很...(恕刪)

所以房仲最近很難生存

不論高於或低於市價

都不要找房仲

好的房仲少之又少

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：53987716

143分

4樓

2015-01-11 9:45

還是要給房仲賣

因為你還是賣不掉

還要每天接房仲的拜訪看房電話

你會被盧死, 該給賺就給賺八

THE666

THE666
個人積分：2707分
文章編號：53988181

2707分

5樓

2015-01-11 10:33

majusty66666 wrote:
還是要給房仲賣
因為你還是賣不掉
還要每天接房仲的拜訪看房電話
你會被盧死, 該給賺就給賺八

怕甚麼啊，...
仲介打電話來，就跟他說要自己賣，講完掛電話，前後不用10秒，
如果連這點都做不到，以後怎麼面對買方跟你殺價時的嘴臉...

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8056分
文章編號：53989090

8056分

6樓

2015-01-11 12:04

要看低於行情多少喔。
如果只低一成左右，房仲會帶買方直接跟你談，如果能再多殺一成，房仲或許會自己吃下來，不然就是賺佣金兼賺差價。
如果低於兩成以上，那房仲自己就是買方了，當然也會先跟你簽委託再盡量做狀況殺價，最後賺佣金兼自己吃下來。
沒人會跟錢過不去的，尤其是房仲，有錢賺房仲會放過？擋人財路會出事的！

tsaichiung

tsaichiung
個人積分：39分
文章編號：53989669

39分

7樓

2015-01-11 12:59

陳小春2525 wrote:
要看低於行情多少喔。...(恕刪)

低2成現在房仲也不一定接,2年內15%稅.2年後是何狀況?天知道

cyber1119

cyber1119
個人積分：0分
文章編號：53990089

0分

8樓

2015-01-11 13:41

自售省了服務費.卻多了風險

金額大.雙方陌生.代書信任度.交屋的細節.法令上的歸屬...這些都是風險

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：53990354

143分

9樓

2015-01-11 14:08

讓房仲賣八
市場需要你
低價賣掉後
實價登陸就會顯示房價下跌了
靠你了

RMAN

RMAN
個人積分：2725分
文章編號：53990638

2725分

10樓

2015-01-11 14:41

其實真的好房仲少到不能再少。
都是是帶看，等要出價時，店長就會交一堆奧妙的步，讓買賣方氣壞。
若你有時間帶看，資料刊登完整，其實自己賣沒那麼難，找代書，走履約保證