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貸款成數

chashin77
個人積分：6分
文章編號：53886353

6分

樓主

2015-01-04 12:43

各位大大，

小弟想買預售屋，因為擔心政府打房而要求銀行限制貸款，
變成買方毀約而被沒收訂金，
有沒有辦法將貸款成數要求7成寫入合約中，
保障貸款額度?
P.S.小弟老婆名下有一間房屋，等買到預售屋交屋後，
準備賣掉降低自己貸款壓力，在賣掉之前，
擔心銀行不肯貸7成給我，
另外，小弟的信用良好，收入也夠支付7成貸款。

2015-01-04 12:43 發佈

文章關鍵字貸款成數

cookit

cookit
個人積分：50分
文章編號：53886454

50分

2樓

2015-01-04 12:50

小弟記得如果貸款成數不足，可以跟建商協議請他將不足的部份貸給你(年限應該在7年左右)

新成屋貸款應該都有七成起跳，除非信用不好...

另外，跟承辨銀行說要購買房貸壽險，貸款金額都可以往上加

至於貸款七成這部份除非建商願意貸款給版大，否則應該寫不上去..

決定貸幾成是銀行，而非建商喔

IceLattee
個人積分：302分
文章編號：53886978

302分

3樓

2015-01-04 13:42

主動提供有力保人，提供更多財力證明，都有機會再拉高成數。

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