看完以下的新聞連結內容還相信政府會打房的可以討論看看!
http://www.ettoday.net/news/20141211/437397.htm
大家請針對內文作討論!
但是那篇文章,筆者根本不知道奢侈稅的真正意義和用途。
奢侈稅的目的不是在降低投資客的利潤,
而是在降低投資客資金的運用靈活性,
就以筆者舉的例子來說,
原本買的房子,以買入價格多三成的金額賣掉....
這3成的利潤,奢侈稅要扣掉1成5,
但實際上投資客根本不會繳這筆奢侈稅,
因為他們寧願把房子擺2年,就可以把這筆稅金省起來,放在自己口袋。
所以,奢侈稅實施這麼久,政府從房子收到的奢侈稅稅金非常少。
另外筆者舉的這個例子根本就是天方夜譚,
除非當初他買的房子價格就很低,
不然想一年內要加3成賣掉,別傻了,當買方是笨蛋嗎?
投資客買50萬/坪,一年內,65萬/坪賣給你,你買不買?
有些投資客的確會買進來後,立刻加價3成掛在市場上賣,
但那也只是掛著罷了(交給仲介賣,一毛都不用花),
有笨蛋來買就算賺到,如果沒人買也沒關係,
因為本來就預期要擺2年。
由於投資客把房子擺2年,資金運用靈活性大大降低,
自然炒房的力道就低了。
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