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hllfcjk

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樓主

2014-12-29 22:53

問題已解決
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謝謝各位lo !

2014-12-29 22:53 發佈

文章關鍵字問題

小邪天
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2樓

2014-12-30 8:30

如果擔心遺囑會被變更........
不能用買賣的方式把房子買下來嗎 ??

不然
牙咬一咬...
贈與稅你就自己出一出吧.........

與其擔心會有變動的遺囑
不如房子直接拿到手不是更有保障..........

不過我好奇的是.......
你那二位兄長不會跳出來說.. 太便宜

ce0020

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3樓

2014-12-30 9:04

建議A戶賣掉各分500萬，拿到錢自己買問題比較少

拿到房子沒啥好處, 兩個哥哥還是會有意見

JINDERLANDOFFICE

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4樓

2014-12-30 9:12

hllfcjk wrote:
好像要繳贈與稅80-90萬(對嗎?)

不動產的贈與稅是用公告(核定)現值計算的,不是用市價.
應該沒有你想像中多.
你可以查地價稅單跟房屋稅單上的價值.

既然你有拿錢出來,你可以用買賣的方式處理.

贈與及買賣還有土地增值稅的問題,可以上地政網站去試算.

遺囑若有效且無變更,你取得B戶沒問題,
A戶給你的2個哥哥,已滿足其應繼分之半,特留分之規定.

JIN DER LAND OFFICE

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