如何破關~地主申請由占有人代繳地價稅一案?

名下有一土地，其土地上有一未辦登記建物(未辦登記宮廟在使用)，申請由占有人(宮廟代表人)代繳地價稅，近期被退件公文內容如下:
一、.....。
二、土地稅法第3條第1項第1款規定，地價稅之納稅義務人為土地所有權人。財政部87年11月3日台財稅第871972311號函釋略以，土地所有權人申請由占有人代繳地價稅而占有人有異議時，稽徵機關"得"協助土地所有人查明更正辦理，並非稽徵機關"有"協助查明更正之責任，如雙方當事人仍有爭議，在有關資料未能確定前，仍應向土地所有權人發單課徵。
三、旨揭土地臺端主張由占有人xx宮(代表人yyy君)代繳103年地價稅，本處萬華分處已於103年12月x日函詢xx宮代表人yyy君就地上建物本市萬華區gg路gg巷gg弄gg號是否有占有事實及同意自103年起代繳地價稅提出書面申明，惟其於限期內未回覆，依上開規定，本案仍應以臺端為納稅義務人發單課徵地價稅。
四、.....。
五、對核定內容如有不服，可依下列方式之一辦理:
(一)、請於收到本函之翌日起30日內洽詢承辦人員，或檢具有關證明文件向本處萬華分處申請更正。
(二)、依稅捐稽徵法第35條規定，書寫復查申請書並敘明理由，於繳納期間屆滿之翌日起30日內，向本處(......)申請複查。
結論: 由於xx宮代表人yyy君裝死不回應，宮廟明明就在土地上有使用之事實，對於稽徵機關核定內容我也不能接受。而剛好也有提出刑事告訴(侵占房屋..)，近期也收到xx宮代表人yyy君不起訴處份書，但不起訴處份書公文內已有證明xx宮代表人yyy君有使用房屋事實之答辯內容。
想請教有這方面經驗的前輩們，綜合以上的資訊及公文資料，有何作法及建議方向可以實現讓占有人代繳地價稅?萬分感激