地的大小是寬424cm 長2500cm
(這寬度是申請鑑界時測量人員算的 地籍資料上有寫106平方公尺但無長寬)
但好笑的是一開始請建築師畫圖時 土地是寬420cm 長2532.5cm
(一開始沒有鑑界建築師不知道哪裡出來的尺寸 後來知道地政測量人員的尺寸也沒有說啥)
在土方清除後 綁地梁時 工地主任告訴我有75公分被後方鄰房 給違建蓋走了
本來想說算了 但回家後老爸說420cmX75cm差不多一坪
當然要鑑界確定鄰房有侵占土地要鄰房吐錢出來
鑑界時 測量人員拿皮尺量左右側鄰房的柱子跟柱子中心 是424cm
所以我家是424cm 但是我很懷疑 左側跟右側鄰房都是自建 一邊是30年 一邊是7年
我家尺寸一定是跟隔壁一樣嗎?(寬度不是我心中的重點也不想去計較那4cm 我想確定後方有無侵占)
地政士寬度確定是424cm長就是2500cm (剛好106平方公尺)
量長度時 測量人員只跟我說後面有佔到一些些 後來又說後面鄰房蓋在地界上
又不停的說 地籍圖很舊拉一定有誤差拉
當時左右後方鄰房各家長輩都在 一票長輩各各都有意見
我只有1人才而立之年 沒啥機會插嘴
所以只有問測量人員 我現在的面積 有106平方嗎 測量人員說 有!!
所以我就在測量證明文件上簽名了
想了想 隔天跑去量 地界鋼釘到後方鄰房 長2470 靠!還是少30cm
算了 懶得追了 (房子已經蓋到1f頂了 鑑界是2個月前了)
請問我少了這30cm 會因為時間變成後方鄰房的嗎???(因為我已經在地籍資料上簽名)
地籍資料很舊 那誤差可以是多少? (106平方公尺少1趴算正常嗎? 那多1趴又要整麼算?)
後方鄰房有開窗我想封掉對方如果不答應我該如何??(實在不想跟人2眼對看)
再次申請鑑界追那30cm來請對方封窗戶?(有用嗎?能追那30cm嗎?)
(右側鄰房有開窗 工地主任有告知屋主 2f已用鐵板封住)
(後方鄰房窗戶不是工地主任的義務所以我想自行與後方屋主商量)
後方的廚房排煙 我又該如何處理?
以加上鑑界文件請大家研究
鑑界文件上 只有2個點 後方鄰房 有沒有侵占 根本看不出來 我也能說我不知道阿
這樣因該就沒有2年的問題
