建商於收到全數房屋價款後，何時交屋給買方？

絕色瞳語 wrote:
假使建商星期一收到款項，星期五下午才交屋

至於溢付代收款項，又要拖到交屋後2星期，才開支票給買方

我的中古屋買方遲遲不放款，星期五下午放款當天下午就要拿屋子

可以引用我的買方作風，去跟建商要我的屋子嗎？

一般來講～你若是全額現金買屋，也必須經過申報稅單（增值稅、契稅）繳清後，
送進地政登記過戶，星期一繳清，星期五交屋時程已屬頗快，

你的說明我實在不明白～我講正常程序：
一般配合購屋貸款的買屋程序通常是：
建商建物完成＞購屋者辦理銀行對保（開立"房屋總價扣除已付屋款之餘款再扣除保留款"本票一張、
保留款本票一張供建商收執）＞建商領建物使用執照＞建商繳納增值稅＞地政辦理建物保存登記＞
房地所有權用印移轉登記予購屋者（並配合銀行撥款即"房屋總價扣除已付屋款之餘款再扣除保留款"
之部分），退還一張本票＞驗屋點交＞點交完成（繳清保留款，退還保留款本票，交付所有權狀、
繳迄稅單，差額貼補）

總價：2000萬
已繳預購款：400萬
2000-400-10=1590萬（開本票）即貸款撥款金額。
保留款：10萬（開本票）