房價就算不再漲上去.....它也不會跌,因為.....

因為.....還沒有房子的人真的太多了!!


我身邊的朋友,年紀都是六年級或七年級生,平均70年次左右 (都在雙北)

大約40個吧,都是男生,已經有買房的...10個人,其餘30個人都沒買

隨便問一問有買房意願的...竟然是........全部!

這樣房價要跌下去,很難,只要一跌,就會有人急著接手.



問問他們的想法,都說結婚後都是想要買自住的房子,壓力來自於老婆跟長輩

就算少數說婚後要繼續窩家裡,但心裡還是想買房

不買房真的是抬不起頭來,你說這樣房價會掉嗎?



我承認我是空軍,且我是不只有一間房的空軍,雖然有房,但多年來我也是很希望房價下來啊

不得不說,就算房價漲不上去了,它也真的很難跌下來,真的,太多人排隊等著要接手了...



你呢? 你身邊的人,難道是另一個族群,只租不買的嗎?

如果你身邊的人每一個人也都想買房,那千萬別妄想房價會掉下來

尤其雙北,只要有餘力,買就對了,絕對比股票跟基金要穩太多了!


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(12/4補充) 看到大家的回文,多與空大概是2:8

其實我思想上也是空軍,是一個希望房價跌的空軍

但是我行為上卻是個多軍,因為已經有兩間在雙北的房子

如果明年房市掉下來,我會再買

不為甚麼,是因為我身邊的人真的太多人想要買房子了

這樣雙北的房價會跌到哪去呢?



希望我大嘴巴能夠一語成讖,明後年房市如大家所說的真的狂跌

這樣我就能買更多間了



題外話,我也認同沒有永遠只漲不跌的商品

至於我身邊的朋友真的有些人是買不起,但有些人買得起,已經隨時都在看房,這樣的人,30人裡面就有7~8個


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(12/4補充)

大家都犯了一個典型的錯誤:其實房價漲上來,已經有房的人就是潛在賣盤及買盤

不是每個人都買不起,只要有換屋族去承接高房價(因為他們也是用高房價賣掉原先房子)

這個買盤就會源源不絕,所以市場上買得起的人真的太多,不要忽略手中已經有房的這部份的買方



舉例來說: 若有一千個人在高價賣房,除非有人告老還鄉去鄉下買地買房退休(其實這也是給鄉下帶來買盤)

這一千個人,也就是一千個相對的買盤,他們拿了一大筆賣屋費,還是可以再伺機而動再買進房子

所以大家絕對不能以賣壓沉重來看待,因為能夠有能力買房的人絕對比我們想像的多更多