小弟是房地產超級門外漢，但是因為老家有人在談都更，所以家人聚在一起，十之八九都在「都更」上打轉，不外乎以後房子就值錢了...的 (我們是平凡人)。
最近社會上的氛圍很詭異，「年輕人抱怨買不到房子，但是政府在打廣告鼓勵都更」，因此小弟心中有個疑問，請專家釋疑：
1. 都更會把老房子變的機能性更好、更安全、有電梯、外觀美美的，都更是有其必要性，但是這樣不是會把房價拉更高嗎??
2. 這樣循環下去，都更後的房子建商再拿出來賣，年輕人不是更買不起房子??
3. 都更跟房價有必然的關係嗎??
4. 都更跟房價會有連動的話，那我們還須要去鼓勵都更嗎??
以上純討論，請勿做政治性或情緒性的聯想
謝謝
2.都更後建商賣的價錢跟區域的新建案差不多,價錢跟市場走的,
年輕人買不買的起房子跟市場價格有關,跟都更無關
3.跟未都更前的老公寓比,房價當然上漲
跟市場比,你就把他當是一個新建案囉,跟都更無關
不會因為他是都更案就比隔壁新建案每坪硬多個幾十萬
4.都市更新後創造更安全舒適的居住環境,當然鼓勵都更阿
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