第二間房貸問題！

odinsu
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樓主

2014-11-25 20:15

最近想要購買第二間房子，因第一間登記在我的名下，有貸青年首購以還清！第二間想登記老婆名下，但是老婆是家管，不知道貸款是要用老婆名字貸我當保人，或是由我辦貸款，貸款成數跟利率會比較優惠？有這方面經驗的大大，可以給小弟一些建議嗎？感恩~ orz

2014-11-25 20:15 發佈

文章關鍵字房貸問題

負三貸

負三貸
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2樓

2014-11-25 20:41

odinsu wrote:
最近想要購買第二間房...(恕刪)

我記得婚後第一間用首購那麼第二間就無法就用首購

關鍵在於你的第一間是否是婚前買的

如果是婚後買第一間那不管誰的名下都無法用首購

odinsu

odinsu
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樓主

2014-11-25 21:27

負三貸 wrote: 我記得婚後第一間用首購那麼第二間...(恕刪)

剛剛跟銀行業務連絡，真是如此，看來就是怎樣跟銀行爭取較優惠的利率了！大大遠雄那個建案有入手嗎？

IceLattee

IceLattee
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4樓

2014-11-25 22:39

你老婆名下沒不動產沒貸款，很多銀行還是可認定首購的（非政府官方首購），但你要當保證人，因為他是家管無薪轉。

負三貸

負三貸
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5樓

2014-11-25 23:13

IceLattee wrote:
你老婆名下沒不動產沒...(恕刪)

原來如此謝謝大大的分享

回版大遠雄沒入手喔...

不過倒是有入別的

只是3樓大大的分享看來我應該受用無窮了

因為我還單身

odinsu

odinsu
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樓主

2014-11-25 23:33

IceLattee wrote:你老婆名下沒不動產沒貸款，很多銀行還是可...(恕刪)

了解！謝謝大大~

odinsu

odinsu
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樓主

2014-11-25 23:37

負三貸 wrote: 原來如此謝謝大大的分享回版大 ...(恕刪)

那個建案？好奇阿！私一下小弟吧！ ^++^

林轞新

林轞新
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8樓

2014-11-26 2:07

我也好奇是哪個建案?
方便PM我嗎, 謝謝你!

h2243

h2243
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9樓

2014-11-26 9:17

應該用老婆的會比較好, 符合首購條件
雖然是家管，但是有你當保人，利率會比你的差一點點
但，真的不會差太多...
個人經驗分享

odinsu

odinsu
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樓主

2014-11-26 10:28

h2243 wrote:應該用老婆的會比較好, 符合首購條件雖...(恕刪)

謝謝大大的告知！