小弟,目前23歲,國中時長輩離異,我跟媽媽和3個妹妹住一起
20歲時,家裡存了意點小錢,原本家母要貸款買一間二手屋,送件後才發現
家母在國小時,當阿姨買房屋的保人(保=人+呆,切記真的別當保人,會害死自己)
所以,無法貸款買房屋,剛好親戚中有位富裕的長輩,先借我們買,每個月還1萬,然後開 她項權利證明書
11月中,家裡的那台馬曲(15年了),變速箱跟很多要修理...總共約4萬
媽媽本來說要買中古車,但想一想如果用房屋抵押75萬 貸8年,不知道能不能貸得出來
我本身一個月2W8的薪水
負債:
這棟房子 每個月1萬(用我的名義買的,怕媽媽當保人會出事,阿姨常常沒繳)
20萬學貸每個月2300元
1萬信用卡每個月2000元
每個月支出3500貸款機車費
2個妹妹也有在工作薪水1個平均2萬
其一:負債 30萬學貸每個月2500元
媽媽薪水約2W3
負債:信用卡約20萬每個月1萬5千元
2014年初辦的勞工貸款(那時給我買機車的,所以我在繳)
在鄉下買房子,比都市便宜太多了
房屋的她項權利
權利種類:普通抵押權
債權額比例:1分之1
擔保債權總金額:新台幣2百30萬
擔保債權種類及範圍:擔保債務人對抵押權人於XXX年X月XX日成立
清償日期:無
利息:無
違約金:無
其他擔保範圍約定:因債務不履行而發生之損害賠償
債務人及債務額比例:我:全部
設定權利範圍:全部 1分之1
設定義務人:我
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問題是以上面這些東西,我能貸款嗎??
想用房子去抵押,借大約75萬出來買車子(家裡說一句,再忍個幾年,就繳完)
我比較憨慢,自己有先爬文,但卻看不太清楚
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謝謝幾位網大看完問題像我解說目前大致知道怎麼處理,我想叫老媽去買台能開的中古 多減用
我多多加班,趕快把房屋抵押的錢還完
