請教關於土地所有權屬於技師公會之問題

前一陣子 外婆去世 名下位於永和之三十幾年老公寓由母親和阿姨共同繼承 辦理遺產繼承的時候才知道這間老公寓只有房屋權 沒有土地所有權 土地屬於技師公會的
由於母親和阿姨現在想要處理這間公寓 但是沒有土地權的房屋好像問題很多 由於我們對於房地產都不是很了解 想請問板上有經驗的前輩 有沒有人知道這技師公會是甚麼來著 會不會有一天把土地收回去呢? 這樣的老公寓雖然位於很不錯的地段 但是出售是不是比較困難? 因為公寓已經蠻舊了 如果沒有賣出去 先拿來租人 將來等改建是不是也不太可能? 不知道大家對於這樣的公寓有甚麼想法和建議 謝謝