石油百年內即將耗盡
人類也會回到古代生活
高樓大廈須要依靠能源運作
一旦缺乏石油高樓大廈就成了廢墟
所以到了那個時候有塊農地將可繁衍子孫維持生存
不是自耕農能買農地嗎?
1999年的農發條例,取消自耕農才能買賣農地的限制。因為某些人子女在二歲、三歲時,就已經成為有農地的自耕農,為了避免政治上的紛爭,加上面對加入WTO的壓力,對於農業開放的需求,進行修法。通常過去這樣小孩子就成為自耕農的狀況,都是因為繼承農地,因為有農地,所以成為自耕農。在修法之前,只有自耕農可以買賣農地,但不限繼承。
所以現在隨便那個人都能去買農地的。
不過要告訴你一些東西,農地買賣沒有土地增值稅,也沒有地價稅,如果你有搬遷到農村居住的需求,買足夠大的農地,然後興建農舍,這是一個合法,而且可以投資的標的。
過去農地辦理休耕,可以一年領兩期休耕補助,還不錯,但現在修正了,必須有一期耕作事實,才能申請另外一期的休耕補助。(一年有兩期)。
政府現在在力推小地主,大佃農政策,由地方農會牽頭,將沒有耕作的土地,集合出租給承租戶,進行大規模機械化耕作。這些農業政策,都還蠻不錯的。
其次,現在沒有農地,也能當自耕農,只要加入農會會員,或者農保等,你就是自耕農,有點亂的邏輯,但是不是自耕農,現在沒有什麼特殊意義,通常是要拿到農保資格,然後等領老農年金,但老農年金重點是農保,而不是自耕農。所以現在自耕農跟農地關係沒有絕對。
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