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1、抵押權還是會跟著房子，抵押權人如果債權無法滿足，他還是可以行使抵押權來拍賣這棟房子，但這不代表債務變成子女的債務，債務這一塊要改依照遺產繼承的規定來處理，目前是限定繼承。
2、存續期間應該指的是這個登記的權利的存續期間，但看到很多存續期間已經過了卻不塗銷的權利，我們仍認為他是有效力的，當然如果其他債權人或者債務人認為該登記權利已經無效了，歡迎提起確認該權利不存在的訴訟。
3、地上權跟抵押權一樣都是一種物權，但我記得他是設定在土地上的，不是建物，另外如果該地上權的設定在後，抵押權行使時如果會因為地上權存在而受到減損，是可以聲請法院請求除去該地上權的....

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