首購族幫解惑

我與男友計畫買房,我們是7年級尾
因之前都過著月光族的生活,存款0
近年來我在2012年買了美金儲蓄6年
而男友2014年也買了美金儲蓄6年
我跟男友同家公司,都屬電子業
我跟他薪資分別為:25k、26k(未包含加班費)
若有加班費大該多個3000~5000元。
我們兩人必需支出的金額:7500(費用)
我們每年需要繳交8萬儲蓄險
吃喝拉撒其他娛樂兩個人一個月共10k(三餐在外)

房子想買在基隆,3房或2房都可以
目前正在學習觀察房市
但我想請問理財大大,依我們這種存錢速度及方法是否要改善什麼?
因為我覺得存錢買房這種速度很慢,但對於投資不懂也沒資金下手!
所以上來詢問還有什麼意見及方法!
2014-10-27 12:37 發佈
文章關鍵字 首購族
兩人收入扣掉固定支出後大約為
51k-10k-7.5k-(80k/12)=26.8k
建議先存一陣子 不要作任何有風險的投資(定存?)
(你本很小 要賺也不多 何況最近市況虧的機會大些)

70尾等於剛出社會兩三年左右 男生年資應該更少
初期都會比較辛苦 但是你們都年輕薪水是會增加的

你們願意妥協 不會非大安信義區不住就已經贏過一票魯蛇了
大家都知道房價不合理 無奈就是要結婚生子北上工作 不然誰願意接刀子 唉....
如果你們打算以雙薪方式買房
固定50k來算 約買400萬的房子 基隆因該買2房+車位(我基隆人但離開有好些年)
頭期70萬 代書跟其他雜項支出約20萬 傢俱約30萬(一開始買房買基本的因該10萬吧)



基本上最好是薪水的1/3
我自己的方式是每個月固定薪水的1/3拿來房貸。 然後在多存未來升息的差額
因為還考慮未來老婆因為生小孩跟帶小孩約4年無法上班所以差不多緊繃!
我未婚7年中班
月入50000
房貸15000
車貸9000
生活費跟我女友10000
水電管理手機7000
交通4000




May_ke wrote:
我與男友計畫買房,我...(恕刪)
說的很實在!
有風險的東西可以賺很多
但賠了也是吃本
七字頭(男)+七字中(女)
五年前存款小於1/3桶金,但是我們是很瘋狂地把月入的六成都攢下來,剩下的四成拿去過生活跟孝親。
至於投資喔,沒時間盯盤的就別碰,要不然賺得沒份,虧到是跑不掉;定存可以台幣零存整付加看喜歡的外幣。
誠心建議,既然現在本小,買的到的房子要付的貸款跟租金差不多,就保持年輕人的機動性,到想買房子的地方租屋住住看,每年換地方住,應該可以找到自己想喜歡的地方。

像中和、永和、迴龍、新莊、三重、淡水、中山區、信義區、南港區都住過,心裡就會比較知道自己喜歡哪個區域或環境的組合(例如對於樓下是否一定要有店家?)
首先感謝你耐心看完我的文章
我倆打算儲蓄險繳完後再買房比較保險
現在連中古屋都飆高~(嘆
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