最近去淡海看房子，講到價錢，代銷如是說
「住六土地一坪要價70萬，一坪蓋六坪，一坪土地成本約12萬，建築成本一坪也要12萬，總共就24萬了，我們開價22萬已經是認賠在賣了！」
我覺得這句話的問題點在於"時間點"，請各位提供看法吧。
更新~
經G友指導~早期建商取得土地成本皆在20萬以下，再參考建築師公會標準建造價格，15樓以下建物每坪標準造價在5萬以下，套用代銷計算，
(土地20萬/6 + 建造 5萬)=取整數10萬/坪，落差真大！
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