交易量減少，明顯代表房價過高，但房子就是不跌，真是神奇

pettskong
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樓主

2014-10-23 13:20

每天新聞就是薪水沒加，物價上漲，少子化啦
但又報房價創新高，人人搶買，又有新的公共建設啦
大多數的民眾都沒錢，但是房子又人人搶買
我真的覺得看新聞看到錯亂了
我在母體嗎?

個人認為，不是不報、是時候未到
當我們看到愛糟蹋、無能的主管時，我們往往在想哪天看到他有報應
到最後他往往有報應，但通常過了很久
所以房價會跌，但時候未到，到的時候必定是又快又急
現在只能忍耐，或是在能力範圍內接受現在的房價。

2014-10-23 13:20 發佈

文章關鍵字交易量房價房子

colin_258

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2樓

2014-10-23 15:07

有生之年一定會等到啦..會崩個幾次..然後又再爬上來.
重點是沒人猜的準在何年發生..發生的當下也不知道崩到底了沒.
所以到底要等多久..自己決定..買的時機點對還是錯..自己的人生要自己負責..

naive888

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3樓

2014-10-23 15:07

我覺得還是利率太低..............

pettskong wrote:
每天新聞就是薪水沒加...(恕刪)

龜軟趴火

龜軟趴火
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4樓

2014-10-23 16:01

臺灣繼日本之後，要承受死亡數大於出生數，人口數減少的惡果。
房價看看笑笑就好，準備老年生活怎麼過，比較實際。

fonzerd

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5樓

2014-10-23 17:00

naive888 wrote:
我覺得還是利率太低....(恕刪)

我覺得到時候利率上來可能買房的也要罵吧
房價基本上不可能回的去了
看看政府佛心的公告地價就知道了
先買地然後再去蓋
成本就在那邊
要跌三成我覺得很多了
但是利率上去之後
還款變得一樣多
這樣有意義嗎＠＠？
買不了的還是只能乾瞪眼

嘉義購屋

嘉義購屋
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6樓

2014-10-23 17:16

買方在觀望，
賣方還在撐，因為還沒有壓力。
如果賣方因為其他因素，房貸利息、缺錢用、稅負增加等因素...
自然就會降價拋售。

youkoka

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7樓

2014-10-23 18:09

等到哪天你不再關注房地產時,
他就會崩盤了...

T媽媽

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8樓

2014-10-23 19:20

只要大宗物資沒有下跌的趨勢，食衣住行包括在內沒有動靜，
那麼房地產要下修的機會似乎不可能。大家都想賺錢，誰想
做賠錢的生意，以上淺見，感謝

DDT14

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9樓

2014-10-23 19:27

看到以上的回覆，只想請問，如果房價真的回不去了，那也賣不出去怎麼辦?
1年?2年?3年?5年?10年後....
日本國主政的可能都是腦包吧!讓他們失落20年，看看台灣，搞個房地產就世界第一了

gogoegg123

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10樓

2014-10-23 19:37

房價很高，交易量很低。

為啥房價跌不下來??

很簡單。

因為持有成本很低。

因為利率很低。

因為寬限期3年不用還本金。

金管會已經看到幾年後法拍爆量，壞帳一堆的未來。

所以準備率被拉高到1.5%。

只要不開放中國人移民。

台灣的房市崩盤只是時間問題。

但有得等，快一點三、四年後，慢一點七、八年。

才會跌回08年未被炒作的價錢。

跌到谷底的時間得更久。

跌回08年的房價後，大概再過七、八年的時間，才會跌到谷底。

好一點是四折，差一點的三折吧。