在大家一片看空的情勢下，小弟本人我是希望再上漲的，畢竟手上有兩間預售屋阿~~~~
我想講的是，如果我是投資客(手上有兩間應該還不太算吧!)的話，等到那些口袋不夠深的投資客都出場，之後無論什麼奢侈稅、房地和一實價課稅....等，不管你政府怎麼打房，我只要將所有的成本轉嫁到消費者身上就好了。例如說，我要賺100萬，但政府課我50萬的稅，所以我只要將價錢加到150萬，我一樣賺了100萬，這樣房價真的會跌嗎??
szoo0433 wrote:
在大家一片看空的情勢下，小弟本人我是希望再上漲的，畢竟手上有兩間預售屋阿~~~~
我想講的是，如果我是投資客(手上有兩間應該還不太算吧!)的話，等到那些口袋不夠深的投資客都出場，之後無論什麼奢侈稅、房地和一實價課稅....等，不管你政府怎麼打房，我只要將所有的成本轉嫁到消費者身上就好了。例如說，我要賺100萬，但政府課我50萬的稅，所以我只要將價錢加到150萬，我一樣賺了100萬，這樣房價真的會跌嗎??
這就是問題了
且課稅級距是再3000萬以上，
買的起3000萬房的人，漲個一點根本不痛不養
未來資金勢必流向低總價的房子吧
最好的稅制還是~短期買賣的漲價全數歸公!
房地產至少要持有2~3年以上才讓你有利可圖。
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