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14.7或14.3或8.9-8.4的房價年收比,己經遠高於2008-2009美國房市崩盤前的比例(10-5)若您認為持續有漲勢,不僅要欽佩臺灣人嗜房如命的艱苦精神,絶對會寫下歷史里程碑!

下圖上方為臺灣台北近年的房價所得比13.1-14.7卽不吃不喝13.1-14.7年,其他六都則為不吃不喝8.3-9.3年。而下圖則為美國各城市1989-2012間的房價所得比,在2007-2008房市崩盤前最貴的舊金山也不過11倍,一般的城市也不過7、8倍,正常的時候也不過3倍(年收5萬美金,房市卽15萬美金(450萬nt)這就是美國的房價)。本文標題為全世界最貴的城市(臺北),房地產屬local的産品,當然是以在地薪資去比較。
一堆人説臺北房價不貴,是收入太低了沒增加的問題,真是睜眼說瞎話。看這盤勢還有向上漲的空間嗎?己不言而寓了!
http://qz.com/212347/taipei-now-has-the-most-expensive-housing-in-the-world-and-theres-not-much-it-can-do-to-fix-that/14.7或14.3或8.9-8.4的房價年收比,己經遠高於2008-2009美國房市崩盤前的比例(10-5)若您認為持續有漲勢,不僅要欽佩臺灣人嗜房如命的艱苦精神,絶對會寫下歷史里程碑!
2014-10-08 23:56 發佈
這邊所使用的所得不知道是總所得還是可支配所得. 如果是可支配所得, 美國跟台灣的差距應該會再小一點. 另外也需要考慮兩邊的儲蓄率. 最後有可能是平均年薪十萬鎂的美國人每年可以存下來的錢跟平均年薪120萬的台灣人差不多. 當然這只是我的猜測. 不過不管如何, 考慮到整體周邊生活環境跟房屋本身的狀況, 台北市的房價實在高不可攀.

湘蔡 wrote:
這邊所使用的所得不知...(恕刪)


個人年所得
樓主不要說笑了好不好
不要拿其他二流三流的落後地區來跟偉大的寶島相比
偉大的寶島有著緊密無比的政商合作~有著全球最好的健保來讓每天吃毒的台灣人可以低價洗腎~有著最好的民主選舉制度~有著最好的新聞媒體~
台灣寶島的房地產上看漲到月球
還不快買?
再不買世世代代子孫永遠不用翻身了
我也覺得台灣房地產高得離譜呀!
但台灣地少人多 又有未來開放中國民眾購買的可能
等我們開放陸資進來買
每個進來的投資人又能取得台灣居留權
那台灣房地產真的將一去不回頭了

另外
大家覺悟點
政府到現在都不肯鬆口要打房
選後他們就紛紛歸隊回去支持建商財團了

大家可以拭目以待
確實忠肯阿
房價只有自然崩盤
政府只會幫忙炒房
政府會打房??那是萬不得已做做樣子而已
選完就知道啦,再次井噴
噴到買不起怎辦
開放大陸客自由置產
再次井噴
大陸客買不起怎辦
學香港阿,鳥籠居還能在夯十年
台北房價真的太高了。。。

美國很奇怪。慶祝升職買給小孩的腳踏車。

一旦沒升職就要拿回去退!有沒有差那點錢!?

而我一眼卻看不完 wrote:
我也覺得台灣房地產高得離譜呀!
但台灣地少人多 又有未來開放中國民眾購買的可能
等我們開放陸資進來買
每個進來的投資人又能取得台灣居留權
那台灣房地產真的將一去不回頭了...(恕刪)


大陸人有錢炒房的,多少都是[賺快錢]或[官商勾結錢].....

不是少報稅就是見不得光,來台灣買房?準備讓兩岸司法互助美談再添一樁嗎?

全世界並不是只有台灣土地可以私有。

台北跟下列的城市做比較.您喜歡哪個?

溫哥華、西雅圖、舊金山、奧克蘭、雪梨、墨爾本、阿姆斯特丹、昆明

麗江、福岡、盧森、巴黎、法蘭克福.......

大陸人可以買的地方不是只有台北!

大陸人來買台灣,台灣魯蛇們不能去買大陸喔!(順便做做敵後工作)

我來去重慶買房當[重慶一號]......哈哈哈

Jungilin wrote:
下圖上方為臺灣台北近...(恕刪)


才13.x / 14.x 倍喔
嗯,那台北人年薪基本都要350萬以上耶.

ps:股市紅了5,6年了,差不多了
房市10年多,是不是也差不多,就等股市表態了.
只單看 price-to-income ratio 在不同國間的比較
沒有太大的意義

買房是看負擔比
也就是多少的房價拿出多少頭款後
剩下的錢還房貸還有持有成本(稅率+維護費用)

有趣的統計
http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp
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