大家有何看法？
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「萬人睡帝寶，房價一定再漲！」
昨天看到這個新聞
我必須說我真的很心寒
因為我又再次確認一件重要的指標
那就是「房價還有上漲空間」
就算是已經漲破頭的台北市也是一樣
(可惜北市目前總價過高只有集團才玩得起)
為什麼我會這樣說?
大家看到抗議挑「帝寶」的理由
我覺得其他嘴巴上的理由都是假
唯一內心最真實的就是 -
「心裡就是想買房、就是想住台北市精華區」
這就是「供需失衡」直接證明
很多偽專家學者每天在電視上喊房價會崩
最喜歡拿空屋率的數字來證明
但這些鍵盤專家都忽略一個要素
不動產市場和金融市場有個最相似的地方
主要影響「價格」的主因不是大家以為的帳面上的需求量
而是整個市場中所有潛在投資人的「心理需求量」
當全台多男女老幼都想要擁有房子
特別是台北市精華地段的房子
想要到抓狂、甚至不惜抗議的時候
就代表整個市場還沒有到高點
大家的心理需求就是最強勁的支撐點
每天都有人來問我
房價哪時候會跌? 哪時候崩盤?
我直接告訴各位
哪天連年輕人都對買屋無感
或是完全對擁有自己房子沒有懸念的時候
就是全面下跌的低點
但未來五年、十年恐怕還有得等
真要我說的話 這些人自己也是撐起雙北高房價的元凶
很多朋友問為什麼我有辦法知道這麼多?
只要各位年輕朋友肯學習、觀察
總有一天你也會擁有比我還豐富的知識
