急...急..急...建商要預收管理費與瓦斯管線費

05386621

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樓主

2014-10-03 8:28

建商要預收管理費與瓦斯管線費

但這樣是合理的費用嗎?

瓦斯管線費50000元會不會有點貴??

還有預收管理費六個月這樣合理嗎?

請版上先知指點一二

感恩..........

2014-10-03 8:28 發佈

文章關鍵字瓦斯管線費建商要預收管理費

lbb507

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2樓

2014-10-03 9:30

差不多阿,預收管理費半年和瓦斯費
還有其他的代書費,契稅哩哩摳摳一堆
通常要準備超過10萬

chou3972

chou3972
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3樓

2014-10-03 9:37

還沒交屋吧！建議先看看合約怎麼寫的再說，不要被建商簽著走。

個人有一次類似經驗供您參考：

還沒交屋，就已經辦好房貸，並且開始分期付款，隱隱覺得不妥，經向建商提起，立即改由建商支付利息部分，值至交屋為止。貸580/20年，每月1.1W多，建商繳了半年，您看，多爽啊！

05386621 wrote:
建商要預收管理費與瓦...(恕刪)

05386621

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樓主

2014-10-03 9:44

感謝版上各位大大的提醒

我會與建商再協商

感恩.......

Leoyu88

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5樓

2014-10-03 11:00

05386621 wrote:
建商要預收管理費與瓦...(恕刪)

預收管理費應該有明訂於房屋買賣契約中，係建商替未來成立之管委會代收之款項，只要不違反法律規定，依據民法契約自由原則，當初簽訂的買賣契約中應該是有明文規定，請樓主自行查閱您的房屋買賣契約書。
至於瓦斯管線費請參考以下，請樓主要去看文章的內容，不要只看到標題8/5起預售屋不得收瓦斯管線費，就以為不必付了，裡面是有但書規定的，功課只能幫您做到這裡！
預售屋8/5起不得再收水、電管路費及瓦斯內線配管費

05386621

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樓主

2014-10-03 11:06

感謝 leo大大的提醒

我會好好翻閱契約的

感恩

realmeat

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7樓

2014-10-03 11:31

還有其他雜支真的算算差不多10萬
最後要請建商把單據都備妥
一般這點小錢不會亂搞
最後收據金額記得對一對就好

subway3

subway3
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8樓

2014-10-03 14:02

建商是替你繳利息，還是連本帶利幫你繳？
要建商連本帶利替你繳應該是很困難的。
建商是基於什麼理由替你繳房貸？

這還漫不合理的，我很懷疑真實性為何？
如果建商這麼慈悲的話，有像一百戶大大一樣的住戶每個月就要額外支出一百一十萬
還繳了半年，也就是額外要支出6、7百萬？
我覺得不太有可能～～
一家公司一定都會有費用的核銷，這樣大方的支出，要怎麼核銷這是蠻大的問題。

蝦仔

蝦仔
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9樓

2014-10-03 16:10

我們集合住宅 1~5F 每戶預收10萬包含拉哩拉渣稅金剩下2萬4千多當作管理基金
瓦斯管線 50000差不多

tsaichiung

tsaichiung
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10樓

2014-10-03 17:16

subway3 wrote:
建商是替你繳利息，還...(恕刪)

20錢買屋,也是建商繳交屋前利息，約交半年附近,為交屋,工地主任及事務所小姐人非常好,有何要求都ok,最後用溫情攻勢,平常它們都ok,最後大家都交屋了,有一天工地主任及事務所小姐都換人,口頭答應的事不算了。