高雄9月房市交易大增38％

高雄9月房市交易大增38％

中時電子報作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月1日 上午5:50

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

政府打房氣氛下，信義房屋統計內部成交資料顯示，全台9月的房市成交量月減約3％，主要都會區房價已經缺乏上漲動能，房價往去年同期靠攏。值得注意的是，今年遭受重大意外的高雄市，9月房市交易量月增38％，從氣爆後的谷底彈升。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，觀察住商9月成交狀況後發現，全台交易較8月萎縮4.2％，其中雙北市衰退最多，北市量縮13.3％，新北市衰退29.2％，桃園、台中與台南較上月相比持平，但高雄似乎已經漸漸告別氣爆陰霾，量增14.6％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來的政策不僅撼動賣方，同時也影響到買方的信心，經歷連續3季的房市利空洗禮，「讓價成交」狀況已經越來越為普遍，買方持續在市場上看屋，但心態明顯觀望保守，導致房市交易呈現膠著。

曾敬德指出，主要的都會區中，房價普遍上漲動能不再，房價也似乎有往去年同期靠攏，信義房屋的交易資料顯示，台北市去年同期平均房價每坪約為65.6萬元，今年9月平均房價為66.8萬元，房價年增僅約1.9％。

新北市去年平均房價為35.3萬元，今年則為每坪37萬元，房價年增約4.7％；桃園縣房價水準也接近去年每坪約19.7萬元的水準，台中每坪為19.2萬元，比去年同期則年增5.2％。