我目前薪資四萬, 室友薪資四萬五
我們合租一間房子兩房兩廳月繳兩萬房租
(兩人都在新北市新店區工作)
總共的存款約100W
目前我們預算買500W的房子, 最多六百萬, 約20坪, 不考慮新店區(貴爆,新店當地人都買不起的房價 )
我們這樣的存款可以買房子嗎?
貸款可以過嗎?
自備最少要多少?
我們不是夫妻, 房子可以登記共有嗎?
懶惰的皮 wrote:
我目前薪資四萬, 室友薪資四萬五
我們合租一間房子兩房兩廳月繳兩萬房租
(兩人都在新北市新店區工作)
總共的存款約100W
目前我們預算買500W的房子, 最多六百萬, 約20坪...(恕刪)
依照目前貸款利率來看，100萬的貸款分20年償還，每個月需償還的本利約5仟元。
如果單純以這個數字來看的話，貸款400萬差不多就像你們繳房租的壓力一樣。所以你們的預算很符合專家建議的，房貸支出不超過薪水的1/3。可以找25~30萬/坪的房子。
然而，生活通常不是單純的數字，很多事要去取捨...
除了預算，地點、屋況、屋齡、空間大小、生活機能...通常看過越多間房子，就會越清楚什麼才是最符合你們需求的。
以你們的狀況，可以買房子，只是需要多點心力把這間有緣的房子找到...
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