乙工住宅與房屋税、地價稅問題

john721322
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樓主

2014-09-25 22:45

小弟與新婚老婆買了新北乙工住宅，今年約5月房屋稅打來說要改成非自用，我們沒回他，

依然繳自用稅金，而現在換地價稅打電話來，說不改非自用的話，會通報工務課的人來拆除

且用威脅語氣說會拆除或罰款，讓我們感到害怕，

，我們大樓集體登記事務所，且有把戶口牽過去，當初買的時候經理也說可以改自用，我想請問是有

買乙工的人都會遇到這樣的問題嗎？新婚買房就遇到如此不快的事，請大大們提供意見...謝謝...

（手機排版請見諒）

2014-09-25 22:45 發佈

文章關鍵字乙工住宅地價稅問題房屋稅

hahaaha

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2樓

2014-09-26 7:09

這是真的！工業住宅本就是違法，不能住人的

所以當然要改非自住

政府的目的只是要錢！！！！

還是乖乖改非自住吧！！！

冷靜點

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3樓

2014-09-26 14:06

john721322 wrote:
小弟與新婚老婆買了新北乙工住宅，今年約5月房屋稅打來說要改成非自用，我們沒回他，
依然繳自用稅金，而現在換地價稅打電話來，說不改非自用的話，會通報工務課的人來拆除
且用威脅語氣說會拆除或罰款，讓我們感到害怕，
，我們大樓集體登記事務所，且有把戶口牽過去，當初買的時候經理也說可以改自用，我想請問是有
買乙工的人都會遇到這樣的問題嗎？新婚買房就遇到如此不快的事，請大大們提供意見...謝謝...
（手機排版請見諒）

買之前不做功課，買了以後再來說不快？幫不了你

要嘛乖乖繳稅了事，要嘛讓他拆屋罰款，應該不難選吧挖鼻孔

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

kcgmaya

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4樓

2014-09-26 14:21

違法在先，就只能任土匪擺布
現在政府說要改非自住
說不定明年就提高持有稅，水電比照工業區
然後三不五時消防安檢、XX檢，不過就繳"規費"繳到過

趁早2折賣了吧

Waffenss01

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5樓

2014-09-26 14:27

房屋稅地價稅沒多少錢......因為公告現值很低,特別是工業地更低.
就算非自住可能也只差幾千塊(要知道公告地價才有辦法算確實金額).
整年的稅也許比某些大樓一個月管理費還低.

魯蛇咬溫拿

魯蛇咬溫拿
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6樓

2014-09-26 17:31

john721322 wrote:
小弟與新婚老婆買了新...(恕刪)

請問是哪間呢
東村A-one嗎?

Blaze1117

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7樓

2014-09-27 3:21

我查到的資料，只要符合自用標準，乙工一樣可用自用房屋和地價稅的！
你沒有符合自用標準嗎？
還是法規有更改？

john721322 wrote:
小弟與新婚老婆買了新...(恕刪)

滷蛋123

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8樓

2015-07-20 23:31

我也很納悶應該可以申請自用住宅吧。

Blaze1117 wrote:
我查到的資料，只要...(恕刪)

Mmm~

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9樓

2015-07-21 0:15

hahaaha wrote:
這是真的！工業住宅...(恕刪)

誰跟你說乙工住宅不能住人。我不能住我自己的辦公室嗎？這類的謠言沒想到現在還存在，有趣。

台北市這兩年很龜毛，要求的條件一大堆，在申請變更自住時還會差人勘察，看你是不是真的自住。如果你室內擺設跟用途不太一樣（譬如說與原先申請建照格局不同），自住申請有可能就被拒絕。弄得很多住二住三的曾經重新裝修隔間的老屋都沒辦法變更自住。

只能說是莫名其妙。