物件一：
1、位置：宜蘭市區，19年大樓，位國小及高中學區，離百貨公司騎機車五分鐘。
2、屋況良好，無裝潢，二房二廳，地下一樓平面停車場。
3、屋齡：19年。
4、權狀坪數：40坪、公設12坪。
5、交易價500萬、貸款八成、頭款100萬。
6、毎月貸款2萬元，身邊現金留300萬。
物件二：
1、位置：員山郊區，三樓透天，離最近國小走路10分鐘，無高中，離市區騎機車15分鐘。
2、屋齡：2年。
3、屋況：中等裝潢，四房二廳，門口停車場。
4、權狀坪數：50坪。
5、交易價1000萬、貸款7成、頭款300萬。
6、毎月貸款3.5萬元，身邊現金留100萬。
想請教各位怎樣的選擇會比較好呢！
