本人目前23歲 無車貸無學貸 月薪約30k 每月基本油錢4k.吃喝玩樂3k 還有每年的牌照燃料稅12k.汽車保養費5k.車險35k 自備款有90萬這樣如果貸款買400萬的房子 負擔的起嗎？
jslin1991tw wrote:
本人目前23歲 無車貸無學貸 月薪約30k 每月基本油錢4k.吃喝玩樂3k 還有每年的牌照燃料稅12k.汽車保養費5k.車險35k 自備款有90萬這樣如果貸款買400萬的房子 負擔的起嗎...(恕刪)
Why not ?
只要工作收入穩定, 確定能貸款多少, 二十年貸款每月應攤還多少. 你就能計算出你是否能負擔. 這些都只有你才知道, 別人說的都不算
23 歲就有如此大志, 不錯. 車子算是個花錢的消費, 可能會讓你捉襟見肘. 就看你有沒法壓低其費用.至於會不會讓生活有沒有 "品質". 看個人吧. 有人吃飽穿暖就可以了, 但有人就非得要有出遊交際等花費...etc.
你現在沒家累, 每月還貸款超過你的月收入一半, 我認為是 O.K. 的. 過去我個人經驗是, 那時月薪 4 萬多, 單身, 買 400 萬的房子, 3 房, 貸款約 300 W, 月繳近 3 W (當時利率高), 我撐得過. 頭 5 年較辛苦, 但薪資有調漲, 不定期公司也有一些獎金, 5 年後也湊了一筆錢先還部分貸款, 立就輕鬆多了. 接下來利率逐步調降, 每月要攤還的就更少了. 到目前每月攤還不到 1 W. 也快還完了.
也不會說有房子貸款壓力就找不到女朋友或無法結婚. 相反的, 結婚後, 不用傷腦筋要租屋, 老婆一卡皮箱就搬進來了,(運氣好, 老婆碰巧就調任小窩附近地點上班). 兩人收入算起來, 月攤還貸款不到家庭入 1/10.
現在正想的是換屋
d8414176 wrote:
可自由分配資金約18K/M
貸款20年，月繳13K，只剩5000
20年內別想結婚生小孩了，除非娶個至少跟你一樣收入的
非常有理! 真的是20年內別想結婚!
娶老婆完全別想了!
很抱歉說那麼直白 哪怕娶跟你一樣收入 或是娶個年薪100萬的
請問娶老婆不用花錢? 除非老天爺就真的丟一個女人 天生就是送你幫你賺錢的
不然娶個老婆 隨便都要百萬
好啦 就算你親家很隨便 百無禁忌
你最好祈禱他 大聘小聘 餅錢 金飾 喜酒通通都不用請! 只要登記$50就好
要不然 娶老婆 隨隨便便簡單禮俗(餅錢 請宴 婚紗)少說50萬噴調, 蜜月我還沒算...
請問你去哪裡生多出來的50萬
一個月只有多$5000 要通通都不能花! 存了100個月才有50萬
100月我幫你算好了 差不多8年多一點
8年存了50萬, 結個婚...靠邀 50萬全沒, 口袋空空, 沒錢蜜月旅行
好啦 算你好一點 50萬有蜜月, 但是還是一樣口袋空空
再來還要生小孩, 好! 也就當作你不生小孩了
過了8年 你車子也老了吧, 不用換車嗎?
反正結婚後一堆事情....
這篇沒有勸買房還是不買房
只是一點經驗談 當男人真的不容易啊!!! 要買房 最好還是要靠爸...不然真的很辛苦
現在台灣這個社會要完全不靠爸100%獨立自主有車有房有妻有子又有錢
當個標準人生勝利組的人除非你是萬中選一的人才...不然是不可能的!
除非怎樣...不要眼高手低, 自備款90 那就買個200多的小套房加減住
別給自己壓力太大, 等以後薪水漲了 老婆娶了 多存一點
你的200小套房可能剛好漲價了 變成300 400 那就可以換個500 600萬甚至更貴的房子了
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