先來個前情提要
最近買了房，之前從01上就做了許多功課
這次買到的是寶佳機構中的寶誠建設，雖然評價很差，但礙於預算問題跟地理位置只好買了
當然漏水跟磁磚品質一直都是他們的特色，在驗收交屋時，還有自己觀察到的公設問題
這兩個問題也從來沒消失過，果然是特色。
不過也就算了，反正我家的是修好了，未來如果真的有漏，只好自認倒楣
至少現在看到有問題的地方就先盡量修
好，回到正題
在買房時就有一筆代收管理費2萬元的部分，目前建商一直向管委會提到要公設點交完後才能把這筆錢一起跟公共基金交給社區管委會
但是上網查完案例跟從法規面來看
都只有起造人依照當初工程價撥一定比例金額進公庫，於公設點交完畢後在由公庫匯進管委會的公同基金帳戶中的【公共基金】
對於代收管理費的部分完全沒提到
(法規也沒有，但是上網查曾經有立委幫忙出面處理過，後來也是老老實實的匯給管委會)
現在我們大家的想法是這筆是代收的，而現在管委會都成立了(也已跟公家機關報備核准)，共同帳戶也開好了，為什麼不能先給管委會?
而建商好像也一直呼巄管委會，所以想上來問一下各位大大這部分該怎麼跟建商談?
不然一堆錢都在建商那邊，管委會現在有可能就要跟我們收錢了，那我們這些住戶豈不是跟傻子一樣= =?
繳了一筆錢又馬上要繼續繳，那我們當初預繳管理費是繳辛酸的?
謝謝各位
若等公設點交完畢，搞不好一輩子，都不可能100%點交完畢，，那不是永遠賴帳，
代收管理費，也應由管委會計算合理價格，行文統一向建商索討多餘費用，
還有包含，建商餘屋，管理費計算問題，，
不管怎麼說，建商一定拖拖拉拉，把自己的行銷費用灌進，然後還會跟你們說"代收管理費錢不夠"
啪啦帕啦一大堆，，，，還會跟你們追討
管委會也不會積極處理，因為建商的人。會在管委會運作，分化鄰居，，，，，，
但是該做的還是要作，不然等建商賣完了，他就變成你爺爺了!請不動啦!，，，
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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