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台北房子很好租

se0911

se0911
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16分

樓主

2014-08-30 9:12

家母在三年多前購買的北市全新小套房,坪數不大約八坪多,地點雖然不是在蛋黃區但也靠近雙捷運
每月租人一萬五,上個月月底房客租約到期,於是委託仲介找新房客

將近大半個月沒消息以為是找不到房客,打給仲介才知道原來是鬼月看房的人比較少,而果然前幾天鬼月一過
仲介就打來說找到新房客了,要我們過去簽約

台北市的房子果然很好租,連591都不用登,難怪乎那麼多投資客搶著想買北市房子
不過很可惜近年房價太高,已經找不到家母當時買的那麼便宜的房子,最近去看同個地點附近蓋的預售屋小套房,一坪竟飆漲到100萬,銷售小姐還說最小坪數的九百多萬已賣掉了= =,其它都是一千萬以上的
家母那時才買四百萬初頭

2014-08-30 9:12 發佈

文章關鍵字台北房子

tsai5059999
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2402分

2樓

2014-08-30 9:55

社會現象之一

不知道你想說啥??

房價回不去嗎??

租不出去降低房租肯定一票人租!!

沒啥好意外的!!

釣魚台台長

釣魚台台長
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223分

3樓

2014-08-30 10:14

我的看法是
沒有租不出去的房子，
只是價格的問題，
價格影響投報率，就這樣...

sunhm

sunhm
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372分

4樓

2014-08-30 10:43

se0911 wrote:
最小坪數的九百多萬已賣掉了= =,其它都是一千萬以上的
家母那時才買四百萬初頭

年報酬率:
1.5*12/400~4.5%
1.5*12/900~2%
有那麼多善心房東,
買新房租人,
只願獲利2%.
台灣最美麗的風景是人!

------
算錯囉,
謝謝樓下的提醒!

jasonn88

jasonn88
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1407分

5樓

2014-08-30 10:48

sunhm wrote:
1.5/400~3....(恕刪)

別這樣嘛.....

賣得貴也不行，租的便宜也被酸.....

台灣，真難～

tintin1688
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13分

6樓

2014-08-30 11:03

強調台北的用意？

任何地方只要是有上班工作的機會

人口匯集

租屋都會很好租的～市場供需

KuanCheng
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105分

7樓

2014-08-30 11:23

但是問題還是報酬率阿
現在在買房去租人的人
就很不划算了..

eee168

eee168
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66分

8樓

2014-08-30 12:43

1.5/400~3.75% 1.5/900~1.67%

算錯了喔！

請下一位提供正確數字

shadowshadow
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0分

9樓

2014-08-30 12:50

有沒有報稅啊…好租是好租~ 繳稅是國民應盡的意務。

llinsh

llinsh
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154分

10樓

2014-08-30 12:54

如果連投報率都不會算，盡量保守的還是好的
況且自備與借貸的綜合計算也是必要的

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