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社會住宅只租不賣 你買單嗎?

有人提出類似法國的社會住宅方案
法國的社會住宅法律規定長租99年

但在中國人有土斯有財的觀念下
即便是租100年 終究不是自己的
我懷疑年輕人會買單
到時候會不會又要修法,讓租戶有優先承買權??

何況假如轉租有利可圖
年輕人捫心自問 難道不會甘冒解約風險鑽漏洞?

PS. 感謝2、3樓辛苦用了"中文"回覆 但麻煩不要離題~
其實我也歡迎各位用英文
離題而表達政治傾向者 也麻煩自刪..
2014-08-28 22:23 發佈

lovechichi wrote:
有人提出類似法國的社...(恕刪)


有得租當然租,既然租,買啥單?

第二和第三個問題是管理的問題,和只租不賣概念無關。

小弟不是中國人。

ssiou wrote:
不曉得我有沒有誤會你...(恕刪)


不論哪個角度,都沒有誤會。

ssiou wrote:
不曉得我有沒有誤會你...(恕刪)

你誤會了 也離題了
好,認真回一下,你的問題如果改成社會住宅只租不賣,對於誰行的通,對於誰行不通?會比較好回答。

誰會租:
1.不用說,買不起得租,這叫硬需求
2.不想買可以租,而這類人又分為買了沒有用,他不會長久居住,例如外國人,及外派人員(含島內外派),沒房但不願買房者,還有其他。

那誰不會租:
1.已經有房者,指住家裡,不需要在房子上花一毛錢。
2.買房自住者,無論之前買的現在買的或是即將買的都算。

基本上,只有第一種及最後一種人,會因為購買力的改變,改變租屋或買房,而整體購買力不仰賴個人收入的成長,而是來自房價的變動及整體薪資水準的增減。

所以不該問哪個個人願不願意買單,而是該問政府想提供一個買房還是租屋的環境,有土斯有財?行銷話術而已




lovechichi wrote: 你誤會了 也離題了
我想租

我不怎想在這黑心島買屋

真怕莫名其妙倒了
買單不買單?
如果以後M型社會更嚴重
想住在台北新北甚至桃園市區
你只有每坪50萬以上的選擇
背三十年貸款、每個月六七成的薪水繳房貸

另外一種選擇
如果政府提供的社會住宅只要你收入的六分之一
而且供給量大 地點也還可以

如果是你,你要哪一個?
你可以去買房子,但你或許連買都買不起!
買單嗎?買的起單嗎?
或許收入比較差一點的,也只能用租的了啦!

別以為不可能!
新加坡跟香港就是類似的例子
要就買很貴!要就住公屋!
可以租當然租啊


來個921大地震或是大氣爆都沒關係


倒了都不關我的事
當然是租啊,比買的便宜太多,也增加生活品質,為何不租?百年後留給下一代,會不會想太多?
我比較好奇社會住宅
會不會變成一種豪宅旁的嫌惡設施??
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