舊大樓該出多少才合理?

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樓主

2014-08-28 20:17

誠心請教,

蛋殼區的20年舊大樓幾乎沒有改建機會,
要是你願意用新成屋價格的幾折購買?

有大大願意分享一下舊大樓殘值的大約算法嗎?

2014-08-28 20:17 發佈

文章關鍵字大樓

93分

2樓

2014-08-28 20:37

就這棟大樓最近1年內，一坪有人賣多少、你就乘上你的坪數

都沒有就參考附近的類似物件

幾折的話，見人見智、當然是越低越好，不準啦

空軍公道價兩折你能接受嗎

3583分

3樓

2014-08-28 23:02

去給銀行鑑價

因為銀行都會打個7,8折

你再還原回去就好了~~

因為若你賣太高,買方無法貸到款,那也沒用~~

pleasure wrote:
誠心請教,蛋殼區的2...(恕刪)

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樓主

2014-08-31 13:00

pleasure wrote:
誠心請教,蛋殼區的2...(恕刪)

>>>
更新一下:
不好意思沒說明清楚, 我是打算要買的;
會這樣問是因為我這邊一堆舊大樓都開的跟新成屋一樣貴,
真搞不懂屋主是怎麼想的?
沒土地增值空間, 也很難都更, 房子不是只會越來越老嗎?

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5樓

2014-08-31 13:05

會想買的，都是在賭會不會都更，不然舊房子有那個價值嗎？

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樓主

2014-08-31 14:04

et002061 wrote:
會想買的，都是在賭會...(恕刪)

大大可能沒看清楚我的問題,
我有特別提到"舊大樓",
更何況蛋黃蛋白的舊公寓都有得等了,
什麼時候輪到蛋殼區的舊公寓?
更別說是舊大樓了.