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全民尋找投資客,用兩張圖讓投資客現形。

常常在 01 上看到大家討論投資客,
大多數人都認為投資客賺很大,也有些人覺得投資客只是賺它該賺的
真實的情況到底為河?說真的,在實價登錄之前,除了當事人之外沒人曉得
但有了實價登錄之後,這種資訊慢慢被公開
房價合不合理也就可以更理性的判斷

基於好奇,我就想,
如果可以把 591 賣價與實價登錄的價格找出來,兩相比較,
不就馬上清楚這樣的價格是否合理。

但要這樣做有個問題,
那就是實價登錄的資訊不夠精準;
實價登錄找到的資料往往需要經過一點判讀,
才能判斷這筆資料與 591 的關聯,
這其實是需要花時間和人力才能辦的到。

所以我就在想,大家與其抱怨投資客把房價炒高
還不如大夥集體化悲憤為力量,捲起袖子一起把投資客炒作的房子揪出來
現在大家在找房子的時候,一定會去比較實價登錄的價格
當你看到比較離譜的價格時,【順手作公益,抓抓投資客】
請將你查詢到的資訊公佈在 01 的板上

活動方式:

1. 先到 591 或相關的網站尋找目標房子,或者你剛好正要買房子,正在查詢某些房子的資訊
2. 再到內政部實價登錄的網站尋找該筆資料
3. 如果有找到,而且價格有明顯炒作的跡象時
4. 抓圖貼到 01 的板上


下面是我查詢到的實際範例:

物件位置:桃園縣楊梅市中山南路342巷
591:


實價登錄:



希望這串討論有機會蓋樓,讓投資客無所遁形。
2014-08-22 15:43 發佈
並沒有這麼多買家,會上01網@@@

相反的~~~

有很多買家

還是喜歡看裝潢美美的房子

即便知道有偷工減料



唉~~~

為什麼都講不聽呢???
168加價200開368夠狠了台灣人吃台灣人可怕的人性
帥過頭最近在炒楊梅

被你抓到了………………………………………


有些仲介在PO 591會寫錯的地址
然後約看的時候才說房子其實在XXXX,系統沒辦法改
地址故意寫錯,這是很常見!慣用手法吧!

甚至同一案件,不同仲介,五六個廣告

上面都寫不同地點,

實際上卻都是同一間,連照片大同小異

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另外,樓主的那個案件,投資客應該也花了幾十萬整理!

整理後的樣子和他的價錢確實會讓人有買的衝動

不過看到之前的價格,
不禁另人覺得未整理前如果不是很糟,就有可能是兇宅或是親人便宜賣吧!
如果是第一種原因,就可能有很多問題說不定都裝潢下,等買了後,過一年全跑出來
到時除了買貴外,還要再外大筆資金重新打掉,重新裝潢,

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charakahoshi wrote:
有些仲介在PO 591會寫錯的地址
然後約看的時候才說房子其實在XXXX,系統沒辦法改


我覺得這個要克服很容易

只要大家約房仲看房子的完後,再去查時價登入的價格
這兩個動作因該是每一個買房子的人都會做
房仲不可能帶看都帶錯地方吧 (好像會耶XD)
有發現異常在 po 出來
況且,一間房子判斷的方式不只有地址
還有格局、屋齡、大小等等
所以我才說:在實價登錄上找到的價格需要【判讀】
而這需要花時間和人力...

charakahoshi wrote:
有些仲介在PO 591會寫錯的地址
然後約看的時候才說房子其實在XXXX,系統沒辦法改)


靠...還有這種爛招....
老是覺得自己喜愛的品牌被抹黑與打壓,是一種被害妄想症的徵兆,請儘速就醫!

race6061 wrote: 靠...還有這種爛招....

租房也常用這一招啊
先591上面貼一間看來不錯的
去現場約看卻帶你去另個判若兩人的爛房

"那間喔 已經租出去了"
taipeier.com wrote:
常常在 01 上看到大家討論投資客,
大多數人都認為投資客賺很大,也有些人覺得投資客只是賺它該賺的
真實的情況到底為河?說真的,在實價登錄之前,除了當事人之外沒人曉得


http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3997497 2014-07-18
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3082570 2012-12-03
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1225907 2009-09-10

同樣的事情總是同樣有人在做,隔壁樓蓋得更高
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