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營業租屋糾紛

謝謝大家提供的意見,我會列入參考的^_^


2014-08-11 18:22 發佈
文章關鍵字 營業租屋糾紛
感覺是你生意不好借題發揮想敲房東

都修給你了還包紅包給你你和獅子大開口

你如果覺得你對你就上法院阿反正你時間很多

LoveMiffy wrote:
感覺是你生意不好借題...(恕刪)


謝謝您的回覆...如果生意不好,那我也就算了!!畢竟損失不大...
但是就是生意穩定,但是苦無法正常出貨阿


只是想了解!難道在這段時間,公司的營運停擺,我們房客都無法能夠向房東具體提供求償嗎??
我們也沒有要獅子大開口,只是想要個合理的營業損失..
還是只能摸摸鼻子認了??
畢竟我們每個月都還是乖乖的繳房租阿!!!
好好的談 房東負責維修改正後 損失部分 可以商談 互相減半賠償 一人一半 ....這樣子他大概可以接受 ...
鋼筋外露:海沙屋的關係…基本結構問題。

COCO5550 wrote:
好好的談 房東負...(恕刪)


謝謝您提供的建議^^

我們也想好好跟房東談,只是他提出的紅包金額,與我們評估的營損有一段差距...
後來我們是提出說,是否可以讓我們先請會計師將營業損失列舉出來,然後一起來討論賠賞的金額

但是房東態度強硬的表示,他不想看這些,只願意付原先他提出的金額,
我們也不是不想溝通,只是說在這方面,是否有可以更數據化的列舉,讓雙方都能心服口服的接受.
(如果列舉出來,低於他提供的金額,我們也會欣然的接受的)

在這部分,也想問問不知道板上有沒有大大有過相同的經驗,需要如何解決呢? 謝謝了^^


208喵喵 wrote:
鋼筋外露:海沙屋的關...(恕刪)


這部分,因為我們不是專業的技師,所以也不敢說是不是海砂屋(房子在台北市的東區商業大樓)
來修補的工人說,可能是因為樓頂(我們是頂樓)積水,導致滲水到天花板後,鋼筋生鏽導致水泥剝落..

你找錯人了吧?

天花板這樣 應該是要找樓上的來處理吧?

你跟房東租的只是空間 他了不起就少算你幾個月的租金罷了

cubelin wrote:
你找錯人了吧?天花板...(恕刪)

您好,謝謝您的建議^_^
因為據我對租賃的理解是,我是向房東「租屋」(不是買屋喲),所以我的對口單位應該是
「房東」,頂樓滲水,導致天花板崩塌,應該是「房東」要向大樓的管委會求償(頂樓沒住人,是樓頂)
(不知道我的理解是否有誤⋯)

至於求償幾個月的房租⋯
目前房東的態度就是,房子修好了,包一個道義上的紅包給你就好,房客你的其於損失,那是你的問題,
他不想了解那麼多⋯

小弟只是想瞭解,是否房客遇到這樣的問題,我們只能接受?
還是說能夠提出「合理」的訴求呢?
畢竟我們真的也不是想坑房東一筆,只是目前雙方認知差太多了⋯

板上的朋友們有過相同的問題嗎?麻煩分享一下處理的方式,謝謝了^_^

損壞家具房東也賠你了,看你幾天不能營業就少算那幾天租金再加上紅包壓壓驚

營業損失可大可小,若你一天賺10萬房東可能賠你嗎?

除非打官司由法官裁判,你願意搞這麼僵?
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