最近一年，在台中陸續看房子，考量預算要求，主要尋找台中南區、烏日、大里、太平區域，依據網路價格1～5年主要為價格落在約20萬，有些跟高，5～10年也約在20萬，10～20年降價落在16～18左右，因為新舊房子差距在共設問題，及安全性問題，10～20年間的房子較無耐震考量，所以比較不能接受。
現實去訪價，1～5年房價還是非常硬，以看到某間公寓，開1P22萬殺價後，只差1萬多，加上公設及被灌車位坪數，換算實坪約30多多，非常不爽，價格始終降不下來。可能新房子人人愛。
5～10年房價，就比較軟，通常可以打7折，但是公設也要20～30%，車位也被灌水，換算單價，也非常高，最近在問到價格可以到14萬了。
10～20年房價，通常也落在14萬左右，與其就選擇5～10年房子就好啦，但迷人在「低公設」，所以很難取捨。
最後超過25年以上房子，一坪約10萬，就很迷人了，但限定是公寓，有些30年房子，7萬就有了，但非常沒安全感，完全不考慮。
目前偏愛5～10年房子，價格鬆動比較明顯，會在等等，至少有感覺降了，分享最近看房心得。還有感覺房仲好像就是投資客，推薦些⋯
jeterman3628 wrote:
我持相反意見其實只要...(恕刪)
抱歉！我也持相反意見。
有些房子在921時，或許將倒而未倒，但是外觀看不出來，甚或外貌被修護掩飾了。
如果再來個大地震.....誰敢保證？
我支持開版大的論點。
好不容易存了好幾年存到頭款...結果從六百多拉到一千多
卻發現現在的頭款需要更多更多...回算實坪簡直可惡至極
目前已經放棄在台灣買房，反倒鄰國日本還滿吸引人
上次在距離新宿電車車程40分鐘的市區（XX市）
筆直平穩的大馬路，沒有妖魔亂舞的偽豪宅
一旁的媽媽騎著腳踏車載著小孩...生活不就該如此
看看旁邊房仲的廣告，含院透天才八百多萬
依日本稅法買完大概九百多萬，持有稅就當繳管理費
而東京23區的大樓或公寓，很多也是千萬以下
不在乎屋齡也有一兩百萬的小套房可撿
而房屋都有在繳修繕基金，屋齡久其實也能有很好的維護
車子更是只有台灣半價...超商咖啡比台灣超商便宜
超市食材更是物美價廉，大不了單身一輩子
存些錢退休到日本長住，台灣就給那些愛炒房的人吧
低薪、炒房、炒物價，這幾年真的看盡台灣政商的貪婪
內文搜尋
從 APP 打開
X