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搶委任..

受長輩之託處理出售一處不動產,接觸了幾個大品牌的房仲業者,態度跟專業都還算不錯,會提供一些相關成交資料及附近行情,資料內容還算客觀。因此在參考房仲的資料後,自己就決定開價不要開天價--就3000萬元吧,高於附近行情一些(行情約2500萬,留點空間讓人殺價),就委託幾間”市場上的大品牌”開始刊登了。在這段時間裡來看的人不少,有時甚至同一個時段超過2組房仲。有天某個房仲(未受我的委託),經過發現這裡有間房子在賣並且看到蠻多人在看房,就這樣溜進去看了房子。
出來後,不知道他用甚麼手段,找到了屋主(我非屋主,僅受委託處理),並跟他說:你們怎麼賣那麼便宜!?才3000萬!我有客戶願意出4000萬啊!但其他仲介刊登3000萬讓我怎麼賣!怎麼做生意啊!
然後過不久我就接到了長輩打來的電話;你怎麼賣那麼便宜!?人家說可以賣4000萬,你才給我賣3000萬!不要賣了!

就這樣我被他陰了!
在我接觸了不下30個房仲(各品牌都有),大部分都算是好人,但總是有些會為了搶委任而不擇手段…
2014-08-06 11:57 發佈
行情2500,你開價3000,長輩想賣到4000

卡緊睏卡有眠,洗洗睡吧

或許最後成交價2000有找


你就是炒高房價的原兇

行情2500
你應該要出2000
這個才符合公平正義
是誰參與炒房,大家心裡很清楚

話說無良仲介這樣做事真的很糟糕沒錯,但仲介也只是個幫兇
這就是樓主不對了!!!


不管是受長輩之託還是受友人之託

這種關係到大錢的事,本因敬而遠之,怎可一肩擔起

賣的低你是千古罪人,賣的高是理所當然,也不會多給你

貪高是人性,無需大腦思考

破壞是天性,與生俱來就會


要是每個人都能理性購屋,你也不會開3000萬讓人殺價了


房地產本身就是一個考驗人性的產業!!!

天天上01網討論人性@@@


意義真的不大!!!

本來就是這樣搶委託的,不管後來是不是真的有這個行情
那個房仲在屋主簽一般約情況下還會用抬高價格搶委託?
他自己是不想成交了嗎?
這個故事是在電動打累的情況下想出來的嗎?

陳小春2525 wrote:
那個房仲在屋主簽一般...(恕刪)



這就是講外行話了!!!



事實是~~~

寧為玉碎,不為瓦全

我吃不到,你也別想吃

打破重來


以上是房仲業務基本教戰守則





好奇怪喔

3000 萬都沒賣出去了

開 4000 萬就會有人買單?

想買單的那個人不會想用 3000 萬買嗎?

整個就是很怪的邏輯



或許賣房子, 無論如何, 就是要加價賣, 才能顯得奇貨可居???
那就請長輩開5000萬吧!
既然都有人想用4000萬買了...
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