合建移轉容積

0分

樓主

2014-08-04 23:12

大家好，
最近有建商來老家這邊跟附近鄰居共十來戶的透天厝屋主談合建
建商有提到約可以有30%的移轉容積可增加整個建案容積
想請教一下:建商購買道路用地作移轉所增加的容積全都歸建商嗎?
或是有一般的行情地主也可分到一部份來增加到分配比例或交換比例中

謝謝 !

2014-08-04 23:12 發佈

文章關鍵字容積

18分

2樓

2014-08-06 14:38

建商不可能吃素
他提供的容積面積可能會分出來嗎XD~

21.543

74分

3樓

2014-08-06 15:13

你賺的錢,願意分給其他人用嗎???

他是建商,不是功德會!!!

當然,如果你有本事自己找到可移轉容積

就能坐在桌上,好好談談!!

141分

4樓

2014-08-06 17:29

jeffYang wrote:
大家好，最近有建商來...(恕刪)

他花錢買的當然都是他的
不過你們這點因該不錯
要不然建商不會移容積過來

0分

樓主

2014-08-06 22:43

謝謝大家的回覆,因為建商提的條件不太好
改建後地主分回的實坪大概比原來未改建前的還少
所以才想說建商是否會因有這些移轉容積可多釋出一點給地主
看來大概是談不太攏了

141分

6樓

2014-08-07 0:55

jeffYang wrote:
謝謝大家的回覆,因為...(恕刪)

台北市看土地持份多少
透天一坪換三坪<---文林苑作了最好示範

公寓.華廈沒什條件談