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事情是這樣的,我爺爺過世後,我爸/叔叔伯伯等都有分到土地,不過我奶奶怕他身旁的錢不夠用到老,所以把過戶給我爸/叔叔伯伯土地的權狀先保管,假設我奶奶手上握有土地權狀,但是土地名已過戶給我爸/叔叔伯伯,我很懷疑我奶奶雖然保管那些土地權狀,假設叔叔伯伯真的狠下心要賣土地,土地名都過戶了我奶奶應該也阻止不了我叔叔伯伯賣土地吧?
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土地的權狀還在你奶奶身上的話是沒辦法辦理買賣的 但是我是說但是啦叔叔伯伯真的狠下心要賣土地
還是可以賣 只是時間上的問題 他們可以要到土地所在地的地政事務所辦理土地的權狀遺失申請但這是要先公告一個月來確任是否真的遺失 一但一個月過後他們就可以拿到新的土地的權狀你奶奶那份就是失去效用了
這只能預防土地權狀在不只道情況下被新申請的緩衝期(這也要你有看到公告才有用)
主要是土地登記給誰那個人就有權利如果過戶末滿兩年會被課稅這個稅很重的尤其你是土地
主要還是要靠你們家人去協調了
PS:我親戚有做土地代書有跟他跑幾年的案子懂得一點 只道的不一定是正確的
這些事可以去你們所在地的地政事務所諮詢了解裡面的人員會協助你們處理
你們懶得話就只好請土地代書幫你們了這是要錢的歐
hello998899 wrote:
事情是這樣的,我爺爺...(恕刪)
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