二胎？不是二胎？

871501057
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樓主

2014-07-30 10:57

本身有一房產
因需用資金、有問到一新光銀行、與原貸銀行不同間
他說做加強設定、第二順位設定
前3個月1.99%之後4.5%
分七年還、
要先估價看現在房貸與估出來之差額就是可貸額度
本身是醫療人員有執照的

我想問的....這是二胎嗎？
如果當初初貸有保人、需要保人做同意嗎？
.二胎利率不都頗高嗎？這樣的利率似乎不差？
還是有人最近貸過比較不一樣的

2014-07-30 10:57 發佈

daviss52033

daviss52033
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2樓

2014-07-30 11:14

不同間銀行是二胎不需要保人同意

利率原則上都是看貸款人的條件或房子的貸款成數決定

愛上寂寞

愛上寂寞
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3樓

2014-07-30 13:05

871501057 wrote:
本身有一房產因需用資...(恕刪)

想要用房子增加資金的順位
1.與原本貸款銀行談增貸->2.找另外一家銀行轉貸+增貸 ->3.找有承辦二胎的銀行

如果你的房子仍有殘值，應該在1或2可以處理(看哪間給的方案比較好)
但是如果因為房子已經貸款額度很滿了，或本身收入不足或是信用方面有些情況，
找二胎算是可行方式的下下策

二胎這個利率算還可以!

shing1002

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4樓

2014-07-30 19:16

我記得金額不大(100W)以內，用信貸利率會比較低，有次接到自身常用信用卡銀行的推銷電話，隨口問了一下利率，大約是3.X%，分七年，一年後提前還款不扣違約金，至於需不需保人及抵押品就沒細問了，可以再多問幾間銀行看看..或是問一下薪轉戶往來銀行，應該問的到比較漂亮的利率。準備要自己打一台了??如果是，可以問一下設備可不可以當抵押品，我後來有遇到一個學長打下來大約花400多W，但他是自己多設計了很多東西下去，所以應該花的預算會比較高。你跑勤一點應該不用幾年就可回本吧。

micli1973

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5樓

2014-07-30 19:26

shing1002 wrote:
信用卡銀行的推銷電話，隨口問了一下利率，大約是3.X%，分七年，一年後提前還款不扣違約金，至於需不需保人及抵押品就沒細問了

如果不用抵押或其他細節就能信用貸....

這個好......這個好

871501057

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樓主

2014-07-31 9:13

愛上寂寞 wrote:
想要用房子增加資金的...(恕刪)

我這房利率是1.9、如果現在轉貸、我想利率應該不會比這好吧！

所以我才想問這利率應該可吧？

一年前買500、貸380、現在實價登錄都570、580、所以才想應該是有空間吧

銀行業務又說、
如果沽500、那就有500-380=120都空間、是否是這樣？