• 2

有人上門要來買我家"不存在的土地",這是新型態的詐騙嗎?

這個標題我想大家看的莫名其妙,其實我家到現在也是莫名其妙中....
 
事情是這樣的...
上個月底,有一對陌生男女找上門來,說想跟我家購買一塊位於桃園八德市的土地
我爸媽當下第一個反應是"你們找錯人了吧!"
因為我家在高雄住了40多年,除了自己住的房子外,沒有其它的土地資產
更何況桃園縣八德市....跟我家完全沒有任何地緣關係
我家唯一在桃園境內待過的人是我,但我完全不記得曾有哪個時候有錢到買了土地還忘光光

爸媽不想理他們
結果他們竟然說這筆土地是我奶奶留下來的!
哇~~老人家留下來的遺產耶!感覺我們要發了對不對!
他們不講還好,一講我老爸立刻發火
因為奶奶在我爸爸高中時就已過世,至今超過50年了,而且她生前完全沒有踏出過台南境內一步
而且我爸家境超差,差到小孩子差點要送給人家養,差到我奶奶的後事只能草草的辦
這樣的背景下
我那個過世超過50年的奶奶,竟然在數百公里外的八德市留了一塊地要給我爸
未免太難以置信了吧!


這件事原本至此就可做個結束
但讓我們難以理解的是~~那對男女把我奶奶的名字講的一字不錯,但對我爺爺的名字卻一無所知
到底他們是從哪知道一個已過世超過50年老人家的名字?
還有~~
如果是拿假的土地權狀來騙我們的錢還可以理解
但現在完全相反
我家根本沒有土地權狀可以賣地給他們
他們這樣上門來,可以騙到什麼東西呢?
不知有沒有其它大大有遇到類似狀況?可以教一些破解法給我們嗎?
他們已經上門第二次了,很討厭這樣一直糾纏不清呀 >"<
謝謝大家....
2014-07-27 23:01 發佈

老人家的身分證號大概和其他人重號了......

-------------------------------------------------------------------------------------------------
二類土地謄本,屋主地址將隱匿【聯合報】

過去除了屋主、代理人以外,任何人都可申請第二類謄本。由於第二類謄本記載房屋的地籍­、權狀內容、貸款金額、異動及屋主地址等資料,不少仲介透過申請第二類謄本,得知屋主­動向,進而促進買賣成交。

內政部修正土地登記規則第二十四條之一等相關條文,明令未來除屋主、代理人或利害­關係人,其他人將無法透過調閱第二類謄本得知屋主現行地址及身分證字號,房屋地籍、權­狀、貸款金額、異動等資訊目前則仍被揭露。

閱讀秘書/第一類VS.第二類謄本

土地建物登記謄本分為第一類謄本及第二類謄本

第一類謄本只能本人或代理人申請,所有­登記資料一覽無遺,包括所有權人姓名、身分證字號、出生年月日、住址、土地建物面積等­現況及該土地建物借貸狀況。

第二類謄本任何人均可申請,內容包括住址、土地建物借貸狀況等個人資料,只要知道土地­、建物地段、地號即可申請。除了到各地政事務所申請外,也可向中華電信申請帳號,自行­上網下載列印。

acermail wrote:
這個標題我想大家看的...(恕刪)


用你奶奶的身分去國稅局申請總歸戶清單
就可以知道到底有沒有這筆土地了

得分後衛 wrote:
用你奶奶的身分去國稅...(恕刪)

也許真的有也不一定。不過這種地通常是有很多人持有。而其中另有地主想買來整合。
當初也是有人上門來問。我們也覺得奇怪沒有放出要賣的訊息。怎會有人知道還找到家裡來。

1.真有一筆土地但年代久遠地主不可考,於是買方亂槍打鳥

2.奶奶真有一筆土地但年代久遠忘記了,被買方發現

3.詐騙集團,以此為餌想釣出其他資訊,天下沒有白吃午餐







p.s最近八德有夠夯......
第一
先去求證
誰知道不可能
天地下什麼事都有可能

第二
查證完是豪小的
下次上門
直接報警

以上簡單明瞭
作不到問在多都沒用
去年我跟我妹我爸各自收到一張法院通知,
說是我們有筆土地,有人要跟我們打官司!


看了看一共200多個被告!其中還有我舅舅跟叔公的名字!

問了一下舅舅,才知道原來好幾代之前(看樣子是外公的曾祖父時代)
祖先跟人合資買了一塊土地!

現在其中的持有人想要賣,卻賣不掉!
所以用告的方式想要逼大家出來解決!

我們家的算是繼承自我媽媽的權利!我們之前也根本不知道有這塊地,甚至這件事!

算了算平均起來,我可以分到一張書桌大小的土地.....

後來官司的事情都交給舅舅去處裡了....





個人覺得有可能是身分字號錯了,

以前用手寫登記,記錯的機會很高,

6年中段的我,到20多歲入伍才知道,身分證上的字號是誤登.

因為戶口名簿上寫錯.

檢查碼錯都不知道,真的是...

說不定當初有人記錯,白得一塊土地??


當然是詐騙的機率高呵.

你不用提出任何證明,因為對方會給你證明, 當初登記合買的證明 (破舊的古籍哈.)

只是你要過戶收錢之前,會先要付擔一筆政府規費,

拿一百萬之前,要先付15萬的之類的.

對方會找"年輕的檢查官"來幫忙,收錢.................

以前曾經接過電話,說是台中法院....
那時還不曾離開南部呢.
好久的事了.

tuanyang wrote:
去年我跟我妹我爸各自...(恕刪)


很有可能是T大所說的情形~
(網路搜尋祭祀公業、派下權等關鍵字即可知道大概情形)

基本上就是某一位"祖先"曾經共有祭祀公業的土地(可能是某氏宗親會、不知名小廟.....等等),
他的後代就有所謂"派下權"....
這些後代中某些有心人士就會出來運作,
告其他人解除他們的派下權~
然後成立類似管委會的組織來決定土地的運用~
(別小看這些土地有的可能價值數千萬甚至上億~)
所以對方可能不是要買你們的土地,而是結合你們所持有派下權(結合一定人數)
提起訴訟~解除其他人的權利~最終土地實質上就會落入這些人的手上~
而因為被告而解除派下權的人,則因自己也不知道土地從哪來所以往往會覺得沒什麼損失~


這種情形我們家也接到過一次~
(法院傳票上寫的祖先是清末民初年完全不知道的某位祖先...
最後就讓同列被告的200多人中有興趣的""遠遠親""去處理了~


不過首要條件是先查證事情真偽(畢竟詐騙集團太多了...

  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?