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巴黎市中心獨棟房每坪約90萬台幣,不到台北市中心SOGO商圈新成屋1/4~~

剛剛看了一則法國政府要拯救營建業的新聞,因為法國房價自2008金融風暴以來,只上漲0.7%~~
法國營建業苦不堪言~~

好奇GOOGLE了一下巴黎的房價。
巴黎市中心獨棟樓房每坪約23000歐元,大概90萬台幣。是獨棟樓房喔~~
反觀台北市忠孝東路4段,大安路巷內都更大樓,預售屋每坪破400萬,未建就完售。
我只是看好玩的,也沒錢買台北市一坪400萬新房,更沒錢去買法國巴黎市中心的獨棟樓房。
只是很好奇,台灣或對岸的有錢人,要買台北市的房子,為何不去投資法國巴黎市中心的獨棟樓房。

記得幾年前郭董有去買歐洲的舊古堡,大概2億不到。當時帝寶不到3億。感覺古堡很便宜。
現在帝寶已經漲到6億一戶了,我猜歐洲古堡有可能還在跌價。
這不就跟股市裡的汰弱留強有點像。
2014-07-21 10:10 發佈

天才小光 wrote:
剛剛看了一則法國政府...(恕刪)


沒有人口紅利的地方地產就是這樣..狗跑再遠~有一天還是要回到主人身邊
歐洲有些地方買房不難
但每一年要花的修繕費 還有哩哩叩叩的稅金 就會讓你哭哭了
台灣人普遍信奉價高質美,貴的就是好。

巴黎世中心沒有人口紅利,嘻嘻,我笑了

那是台灣政策跟政府無能放任炒作而已

歐洲國家政策都是房子是給人住的

你去德國炒房炒看看,就算租房

德國政府明定你房東簽約後除非房客要搬,不然一輩子不准漲房租

你沒看錯,一輩子;建商誰來哭爸物價上漲房租也要漲的自由經濟

一句話都插不上邊

當房租便宜了,又有能住一輩子的保障

房價怎樣上去?

房價不能上去,自然沒有虎狼財團想玩這塊

而房屋土地之大與廣柔,又不是光靠幾群散戶能烘抬

歐洲每個國家都有很類似的房產政策

只有台灣是超級異常

just truth wrote:
歐洲有些地方買房不難...(恕刪)



歐洲買房的維護費及每年稅金嚇死人 ~

在很多歐洲國家 , 即使所得很高 , 買得起自己房子比例還不到五成哩 !!


哪像台灣 房屋自有率達八成五 ~~ 難怪房租這麼低 ......
1. 歐美人沒有"有土斯有財的觀念"

2. 台灣屯房的稅務成本幾乎是"零"

3. 台灣政治人物最大宗的政治獻金來自於房地產的業者



piwu0531 wrote:
哪像台灣 房屋自有率達八成五 ~~ 難怪房租這麼低 .....(恕刪)

應該不是台灣房租低,是房價漲太高了。我同事汐止租人家10幾年了,都15000,加減收。
先前買的時候500萬,現在漲到1300萬,一樣租人家15000。
雖然看似房租投報低,但實際上房價增值空間才嚇人。
租15000的房客一定很後悔,早知自己10幾年前就應該把房子買下來了。

天才小光 wrote:
應該不是台灣房租低...(恕刪)



有去歐美留學過的都知道 , 那邊房租比台灣高一大截 ~

不過房東收到的租金 很多也是要繳給政府的 , 只能說羊毛出在羊身上呀 !!!
所以房價貴的好處是
可感覺的 租金便宜

愈貴 租金就愈便宜
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