房地合一實價課稅投資客又找到破解的方法了

hahaaha

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樓主

2014-07-02 22:46

今年買1000萬的房

買假發票200萬裝潢費

隔兩年賣1200萬

完全課不到稅

帥過頭教學

自住客十年漲一倍完全無法用發票

就是實價課稅

又是一個幫助投資客懲罰自住客的稅法

2014-07-02 22:46 發佈

文章關鍵字房地實價課稅投資客方法

pjstjerry

pjstjerry
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2樓

2014-07-02 23:16

hahaaha wrote:
買假發票200萬裝潢費

帥過頭沒說買假發票要成本嗎?
200萬的發票營業稅少說10萬，賣你的商家不賺嗎?

bbsblue

bbsblue
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3樓

2014-07-02 23:43

請問一下，目前房屋所得稅不是有兩種申報方式
一種是實際成交價扣除買入價以及其它可提出証明的成本，有獲利的部分納入綜合所得稅報稅
一種是財產交易所得=房屋評定現值*部頒訂財產交所得標準（各縣市各區不同%），再依所得稅率課稅
所以有影響的是第二種報法嗎

s8571433

s8571433
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4樓

2014-07-03 0:21

用假發票報稅會有刑責的，這個方法的成本有點高。

ssiou

ssiou
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5樓

2014-07-03 0:53

哈哈！快去做假發票，不曉得是營業稅加所得稅比較重還是交易稅比較重，還是版主對稅制不熟，小弟願意送一本稅法給你參考，以免因小失大，將來省下的錢跟官司，也不用感謝我了，把錢留下來繳貸款比較實在。

諾基亞六二五零坦克

諾基亞六二五零坦克
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6樓

2014-07-03 4:28

當初敢這麼高調說是一切都合法不用怕被盯上...

原來只是說說而已? 現在逼急了打算鋌而走險嗎? 點點點

祝他好運了, 不過老實說我希望他會栽個大跟斗就是

豪哥大

豪哥大
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7樓

2014-07-03 8:05

房地合一實價課稅江揆講得口沫全波
還要給予三不條款沒炒房給優惠
我只熊熊想到
啊~那增稅不是提高持有的成本嗎?
實價課稅政策能"真正有效抑止房價飆高"，讓土地獲得公平正義=>江揆說的
我還真看不出供給面的持有成本拉高要怎樣造成成交價格下降?
誰的經濟學比較好教教我吧!

bb123dd

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8樓

2014-07-03 8:32

買假發票200萬裝潢費???????????????????????

``` 你試試?再來回報心得??

hahaaha

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樓主

2014-07-03 8:37

此方法純屬帥過頭教學法

很沒良心..............................

ddr7011

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881分

10樓

2014-07-03 8:45

如果預售屋實價登錄上線
還能這樣玩嗎？
得看買方買不買帳喔？

hahaaha wrote:
今年買1000萬的房

買假發票200萬裝潢費

隔兩年賣1200萬
(恕刪)