預售屋房屋515萬台銀履約保證 可貸75成 土銀可貸8成但需綁三年農會400 I1.72+ 60 i3.34=460 是否農會較優本來是可貸400 1.72+100 i3.34但也用不到那麼多所以才煩惱60是信貸 七年還完月收入約60k但之前送件的時候去年年所得才43萬是否直接選擇農會較優