買房心得(台中)

sdttgod
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樓主

2014-06-16 8:20

最近看房子
也有了一、兩次斡旋的經驗了
深深覺得，房價會降不下來，應該都是屋主問題…

第一次(台中烏日)
實價登錄：8~12
屋主賣：14
我出：12
屋主死不降

第二次(台中南區)
實價登錄：12~14
外主賣：15.xx
我出：15
屋主死不降

我覺得買房再等等吧……

2014-06-16 8:20 發佈

文章關鍵字買房心得台中

part-time

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2樓

2014-06-16 8:35

屋主房仲開價1900 (開價真得只能參考而巳，亂開價)
總價1600二年新屋，出1500硬是不賣(賣1500屋主就淨賺500了)
新建案一堆....何必去看中古屋
重點中古屋還比新屋貴...

sdttgod wrote:
最近看房子也有了一、...(恕刪)

clark914170

clark914170
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3樓

2014-06-16 8:37

那你去買新成屋....如果你不喜歡這間房那就別買....

喜歡再買...這是你的自由...

買賣是雙方覺得價格合理~~

sdttgod wrote:
最近看房子也有了一、...(恕刪)

sdttgod

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樓主

2014-06-16 8:53

南區那個屋主是有說
他沒賣也是租人而已，一個月租18000繳房貸就好…

我是想說台中南區 3房的租屋行情有那麼好喔？

dennis10

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5樓

2014-06-16 9:11

sdttgod wrote:
最近看房子也有了一、...(恕刪)

可以參考我上週買房的心得文
新北市買房心得～如何以理想價位買到自己想要的房子

現在租房的行情大概是一坪一千
大坪數會打折
店面會加成
城市三房大概都在15000~20000之間
大台北還有小套房一間五坪收九千的....

而我一眼卻看不完

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6樓

2014-06-16 9:25

看來你的態度也軟化了
下一個屋主要爽到嘍
有機會賣到比實價登錄更好的價格了

sdttgod

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樓主

2014-06-16 9:32

不會再加囉

也沒錢再加囉~

所以是爽不到下一次的屋主啦

自備款是工作好不容易存到的血汗錢

買到不房大不了就回老家住而已 ker ker~

sdttgod wrote:
最近看房子也有了一、...(恕刪)

say88

say88
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8樓

2014-06-16 9:38

這應該是標準的有行無市

我鄰居雙併有電梯，5年前購入的價格約1100萬
轉一手後要賣1400萬
再來開價1700，房價一直漲也跟著愈開愈高
今年二月開價2100萬，這個月降為1900萬
不少人來看屋和打探，但開那種價格又不給殺
登了三年左右都沒賣掉

降不下來是屋主覺得有那個行情，久了賣不掉自動會降

菜花龍

菜花龍
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9樓

2014-06-16 10:57

房價會漲不上去，也都是賣家的問題...

看來你買的是中古屋，如果買到，你不就準備好你的房子會一直跌價了？等房價跌了，房子就更老了，人也老了！

是自住嗎？１５．ＸＸ那間該不會是仲介賺不到而不能成交吧！不如釋放一些利多給仲介，說不定就買到了。

sdttgod

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樓主

2014-06-16 11:31

老實講我不在乎房價漲或跌，我只在乎我現在買不買得起而已。

現在買的起，以後生活繳房貸也過爽爽，別以你投資客的立場在那邊以為大家都跟你一樣。