1.請問預售屋契約內容可以修正嗎？最近想購買的建案預售屋契約內容並沒有完全依照政府的範本，而部份條款不利買方，真的無法修正嗎？因為建商業務跟我說規模大的公司都不給改〜
2.簽約時一定要簽同意書讓業務幫我代刻印章，而他拿這印章幫我辦理產權移轉及抵押權設定之申請或變更、稅捐申報或撤銷、申辦自來水、電過戶、不動產成交案件實際資訊之申報，這樣會有風險嗎？
3.履約保證機制是價金信託對買方有利還是同業互保有利？
4.預售屋買賣流程是這樣嗎？訂金--簽約--拆架--驗屋--對保--過戶--貸款撥款--交屋，所以如果我在驗屋時有發現重大瑕疵，我也可以取消不買，請問我之前已付的訂金簽約金及拆架費用(總價25%）會被扣違約金而減損嗎
請大大們幫我解答囉！感恩
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