直擊北京樓市首都不跌神話褪色

五月黃金周是傳統售樓旺季，北京樓市則跌入冰點，成交大挫八成，創近七年低位。過去，許多人堅信北京樓價難跌，認為首都有錢人多、剛性需求大。不過記者實地觀察當地一、二手樓市，發現市民信心開始動，有房族、無房族心情大不同。

記者到朝陽區惠新西街的代理行，去年大部分業主堅信樓價繼續上漲而惜售，今年一見吹淡風就趕緊放售，盤源驟增，議價空間也由10萬擴大至20至30萬元（人民幣，下同）。代理帶記者參觀了2002年落成的千鶴家園放售單位，139平方米放售620萬元。戶主表示已舉家移民美國，急於放售，價錢可商量。